Жилой комплекс “Столичный” - это уникальная инженерно-техническая разработка

15.02.2006
Просмотров: 3797

Немного осталось в нашем городе незастроенных живописных уголков, но в одном из них, расположенном в микрорайоне Мещерское озеро, возводится новый жилой комплекс. Назвали его "Столичный".

Дом НА НАБЕРЕЖНОЙ

Фото Вячеслава СЕННИКОВАПо идее авторов проекта (его разработали специалисты ОАО “Нижегородский Промстройпроект”) жилой комплекс “Столичный” должен стать архитектурной доминантой нижней части города. Благодаря гармонии линий и форм, каскадному цветовому решению фасадов жилой комплекс органично впишется в панораму Волжской набережной.

Жилой комплекс “Столичный” включает два жилых здания переменной этажности (от 9 до 19 этажей) с монолитным железобетонным безригельным каркасом и трехслойными наружными стенами с гидроизоляционной прослойкой, эффективным утеплителем и облицовкой кирпичом.

Это уникальная инженерно-техническая разработка жилого комплекса на набережной реки, по своим характеристикам не имеющая равных на всем протяжении Волги. Строительные работы ведет нижегородское подразделение московской фирмы “Стройспецсервис”.

Для берегоукрепления и устройства фундаментов жилого комплекса в условиях пойменных грунтов возводится подпорная стена набережной с суммарной высотой надземной и подземной части 19 м.

Общая длина подпорной стены — более 600 м. Подземная часть подпорной стены составляет более 11 м, а высота надземной части — 8 м над уровнем воды, что на 1,5 м превышает максимальную высоту весеннего паводка.

Фундамент комплекса, включающий в себя более 3500 свай диаметром 1,2 м и длиной до 17 м, имеет трехкратный запас прочности и позволяет построить 50-этажный жилой дом. Основания свай фундамента “Столичного” находятся более чем на 5 м глубже русла Волги. Запас прочности надземной конструкции превышает 50 % по сравнению с требуемыми расчетными показателями.

Планировочные решения ЖК “Столичный” предусматривают возможность свободной планировки без жестко заданных стен внутренних помещений (можно выбрать понравившуюся из нескольких десятков вариантов).

Возможны нестандартные решения отдельных помещений квартир — зонирование жилой площади на гостевое и приватное пространство, модные квартиры-студии, в которых кухня и прилегающая к ней комната объединены в столовую, галереи, ванные комнаты с окном.

Проектом предусмотрены все необходимые коммуникации — телефон, выделенные линии Интернета, спутниковое ТВ. В “Столичном” будет собственная котельная, обеспечивающая бесперебойную подачу тепла и чистой горячей воды независимо от сбоев в работе городских коммунальных сетей.

В каждом подъезде будет консьерж, контролирующий доступ посторонних непосредственно в корпуса жилого комплекса. Для комфортного отдыха запроектирована огороженная зона двора с детскими игровыми городками, спортивными площадками с инвентарем для настольных игр, скамейками, прогулочными дорожками.

Расположение “Столичного” уникально: добраться можно достаточно быстро как до центра города, так и до любой другой его точки. До остановки городского транспорта всего пять минут пешком. В микрорайоне работают десять магазинов, в том числе “Евроспар”, “Купеческая слобода”, “Эконта”, три отделения банков, спорткомплекс “Мещера”, имеются девять детских дошкольных учреждений, четыре школы, бизнес-колледж, библиотека, а также детский театр “Вера”, детский клуб.

Кроме того, каждый житель “Столичного” сможет воспользоваться собственной инфраструктурой комплекса, расположенной в цокольном этаже. В нем будут продовольственный супермаркет одной из крупных розничных сетей, более 20 магазинов непродовольственных товаров, медицинский центр.

Здесь же все желающие смогут заниматься в фитнес-клубе с комплексом дополнительных услуг (массажный кабинет, турбосолярий, салон красоты), посетить ресторан и летнее кафе. Будут здесь сервисные предприятия (химчистка, ремонтные мастерские, фотомастерская, турагентство, салон связи, отделение банка).

Для детей “Столичного” будет работать частный детский сад, детский клуб. Молодежь сможет проводить время в интернет-кафе.

Уже построено семь этажей жилых зданий. Первая очередь комплекса будет сдана в I квартале 2007 года. Ориентировочная цена квартир — от 14,5 до 18,3 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от этажа и типа планировочного решения.

Вера Кострова

Источник: Архив: Биржа+Свой дом
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.