Ипотека в Нижнем: Переход в качество

06.04.2006
Просмотров: 2056

Доступныне на данный момент в Нижнем Новгороде программы кредитования на покупку недвижимости.

В первом нижегородском выпуске «Наших денег» (октябрь 2005 года) был опубликован подробный обзор кредитов на покупку жилья. Прошло всего (или уже) полгода, и ситуация в области жилищного кредитования претерпела значительные изменения. Конкуренция банков в этой сфере постоянно усиливается, следствием чего является снижение стоимости кредитов и смягчение требований к потенциальным заемщикам. Последние месяцы ознаменовались калейдоскопом новостей о падении ставок, удлинении сроков, внедрении новых условий ипотечного кредитования и т.д., и т. п. «Наши деньги» решили обновить информацию о доступных на данный момент в Нижнем Новгороде программах кредитования на покупку недвижимости.

Основные выводы таковы:

1. Минимальные ставки по валютным кредитам опустились ниже 10% годовых.

2. Минимальные ставки по рублевым кредитам почти достигли уровня 10% годовых. Многие предложения предполагают ставки по рублевым кредитам на уровне 12-14% годовых.

3. Значительно выросло число предложений с минимальным первоначальным взносом из собственных сбережений заемщика в 10% от стоимости приобретаемой квартиры (то есть все большее число банков готовы выдавать кредиты, сумма которых достигает 90% стоимости жилья).

4. Увеличилось число предложений со сроком кредитования, превышающим 20 лет. При этом максимальный срок - 30 лет.

5. Продолжали смягчаться требования к подтверждению дохода. Наиболее либеральные варианты предполагают декларирование доходов по справке банка, не требующей даже заверения руководством компании-работодателя. 6. Происходят изменения в сфере кредитования строящегося жилья, связанные с появлением объектов, которые подпадают под действие нового Закона о дольщиках, вступившего в силу в апреле прошлого года.

Игры со ставками

В Нижнем Новгороде кредитование развивалось в первую очередь на покупку вторичного жилья, то есть жилья, на которое право собственности уже зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. И это естественно, ведь именно залог права собственности является обеспечением по кредиту и называется ипотекой.

Нужно отметить, что лидер рынка жилищного кредитования, Сбербанк, до 2006 года классических ипотечных кредитов не выдавал. Для получения в Сбербанке кредитов на недвижимость требовалось поручительство физических лиц или залог ликвидного имущества (например, автомобиля или ценных бумаг). При этом номинальные рублевые ставки по кредитам в Сбербанке в последнее время были существенно выше, чем в других банках - 18% годовых (при этом валютная ставка -11% годовых - вполне конкурентоспособна).

С февраля 2006 года наряду с целевыми кредитами на покупку недвижимости (не предполагающими ипотеку) Сбербанк предлагает и ипотечные кредиты под залог покупаемой квартиры. По этому виду кредита ставки снижены и составляют 15% годовых в рублях. По целевым кредитам (под поручительство физических лиц) ставки тоже снижены, но до 16% годовых в рублях. Тем самым Сбербанк признал, что кредиты под залог приобретаемого жилья все же менее рискованны для кредитора, чем при других способах обеспечения кредита. Иначе ставки по ипотечным кредитам были бы не ниже, а выше.

Второй крупнейший участник ипотечного рынка - Агентство ипотечного жилищного кредитования (в нашем регионе его представляет государственное предприятие «НИКА») - ввел дифференцированную ставку от 12 до 14% годовых в рублях. Ставка зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования: чем больше первоначальный взнос и чем меньше срок кредитования, тем ниже ставка по кредиту. Ранее действовала единая ставка (14% годовых) для всех кредитов, независимо от срока и размера первоначального взноса.

В январе 2006 года инвестиционный банк КИТ Финанс вывел на рынок программу кредитования «КИТ - Долгосрочный стандарт». Его отличительной особенностью стала непривычно низкая для российского рынка процентная ставка в рублях - 11,75% годовых. Впрочем, сама программа предполагает определенные дополнительные условия.

«КИТ - Долгосрочный стандарт», как следует из самого названия, ориентирован на длительные сроки кредитования, от 20 лет. Минимальная сумма такого кредита составляет 1,5 млн рублей (то есть более 53,5 тыс. долларов по курсу на середину марта). Первоначальный взнос - от 30% стоимости жилья (по другим видам ипотечных кредитов от КИТ Финанс минимальный размер первоначального взноса -10%). Таким образом, приобрести с помощью нового продукта можно объекты стоимостью не менее 2,14 млн рублей (более 76 тыс. долларов) . При минимальной сумме кредита «КИТ-Долгосрочный стандарт» (1,5 млн рублей) и при минимально возможном сроке (20 лет) размер ежемесячных выплат составит примерно 16 тыс. рублей. Досрочное погашение без штрафных санкций возможно только через 5 лет после выдачи кредита.

Появление нового продукта от КИТ Финанс фактически означало, что рублевые ставки по долгосрочным рублевым кредитам (от 20 лет) вышли на уровень валютных, лучшие из которых сейчас колеблются около 11,5-12% годовых. По более «коротким» валютным кредитам -до 10 лет - ставки упали ниже 10% годовых. Тот же КИТ Финанс предлагает ставку 9,75% годовых по программе «КИТ-Валютный стандарт».

В связи со всем вышесказанным нужно заметить, что Сбербанк - один из немногих банков, практикующих так называемые дифференцированные (уменьшающиеся) платежи. Подавляющее число банков - участников ипотечного рынка практикуют аннуитетные (равные) платежи. Не вдаваясь в подробности (в ближайших выпусках «НД» мы планируем провести краткий курс кредитной арифметики для читателей), отметим, что ставка Сбербанка 15% годовых в рублях с погашением дифференцированными платежами эквивалентна ставке 12% годовых с погашением аннуитетными платежами при сроке кредитования 10 лет, 11,6% годовых - при сроке кредитования 15 лет и 11,2% годовых - при сроке кредитования 20 лет.

Сближение рублевых и валютных ставок становится еще более наглядным, учитывая появление рублевых кредитов с так называемой плавающей ставкой. Первым такой вид кредита предложил в конце прошлого года ипотечный банк DeltaCredit. Плавающая процентная ставка состоит из двух составляющих. Первая составляющая называется базой (именно она изменяется во времени). Вторая составляющая - надбавка к базе - называется маржой.

Так вот, в качестве базы DeltaCredit выбрал индикативную ставку MosPrime на три месяца (MosPrime 3M). По 10-20-летним кредитам DeltaCredit назначает ставку 5,5% + MosPrime 3M для заемщиков с «белыми» доходами и 6,5% + MosPrime ЗМ для заемщиков с «серыми» доходами. Ставка пересматривается ежеквартально. Скажем, в ноябре 2005 года итоговая ставка составляла 11,2% годовых, а в феврале DeltaCredit зафиксировал новую ставку на уровне 10,5% годовых (для клиентов с официальным доходом). Это связано с падением ставки Mos-Prime. Однако плавающая ставка может не только падать, но и расти. Ее динамика зависит от ситуации на внутреннем денежном рынке, от уровня инфляции. Те, кто выбирает плавающую ставку, фактически доверяют правительственному курсу на снижение инфляции.

В конце марта программу с плавающей ставкой запустил и инвестиционный банк КИТ Финанс. Правило расчета таково: 5% + MosPrime 3M без учета способа подтверждения дохода. В марте КИТ Финанс установил плавающую ставку на уровне 10,08% годовых, она также будет корректироваться раз в квартал.

Купить можно... без денег

Помимо процентных ставок, банки снижают и свои требования к размеру собственных средств, которые покупатель должен вложить в покупку будущей квартиры. Большинство кредиторов придерживаются суммы, равной 20-30% от стоимости покупаемой квартиры. Кредиторы справедливо полагают, что чем больше своих накоплений заемщик потратит на покупку квартиры, тем обязательнее будет вносить платежи по возврату кредита, опасаясь потерять все.

Но невысокий уровень доходов населения и высокие темпы роста цен на жилье снижают возможности по накоплению крупного первоначального взноса. Поэтому «низкий старт», или небольшой размер первоначального взноса, существенно увеличивает доступность ипотеки.

Так, Сбербанк с февраля выдает кредиты на сумму до 90% от стоимости приобретаемого жилья, то есть заемщику нужно накопить только 10% от стоимости квартиры, а для молодых семей с детьми, получающих кредит по программе «Молодая семья» - до 95%.

Снизил минимальный размер первоначального взноса и ГП «НИКА» - с 30% до 10%. Но «НИКА» стимулирует вносить больше собственных накоплений с помощью процентной ставки. При первоначальном взносе 10% кредит на 15 лет заемщик получит под 14% годовых, при взносе от 30 до 50 % - под 13% годовых, при взносе более 50% - 12% годовых. КИТ Финанс изначально (с осени прошлого года) предлагал кредиты с 10-процентным первоначальным взносом. Однако в этом году банк также дифференцировал ставки в зависимости от размера этого взноса.

Следует запомнить общее правило: чем больше срок кредитования и чем меньше размер первоначального взноса, тем выше будет процентная ставка. И наоборот.

Вообще-то при определенных условиях заемщик может получить кредит, вообще не имея никаких накоплений. Так, кредитная программа Росбанка-Волга задействует в качестве первоначального взноса имеющуюся в собственности квартиру. Эта квартира засчитывается как первоначальный взнос, но не более чем в размере 55% от ее стоимости. Например, квартира стоимостью 20 тыс. долларов может быть учтена в виде первоначального взноса (55% от стоимости, то есть 11 тыс. долларов), а ее владелец может получить кредит на сумму 22 тыс. долларов. Таким образом, появляется возможность купить квартиру стоимостью 22+11=33 тыс. долларов. Заемщик получает ипотечный кредит под залог новой квартиры, «ломбардный» кредит на первоначальный взнос и может улучшать свои жилищные условия. После продажи прежней квартиры «ломбардный» кредит возвращается, а ипотечный кредит выплачивается в обычном порядке.

Больше срок - больше кредит

Увеличение сроков кредитования делает кредиты более доступными. С чисто арифметической точки зрения более «длинные» кредиты подразумевают меньший размер ежемесячного платежа (более подробно см. «НД», ноябрь 2005 г.). Это нужно учитывать потому, что сумма кредита всегда зависит не только от того, сколько человеку нужно получить, но и от того, сколько он может вернуть, иными словами, от размера его доходов. Обычно сумма кредита рассчитывается таким образом, чтобы на выплаты по кредиту человек расходовал не более 40% от своих доходов. В некоторых случаях эта доля может повышаться до 50-60% подтвержденных доходов. Однако может случиться и обратная ситуация.

Так, один мой знакомый, получающий ежемесячный «белый» доход более 1 тыс. долларов, был удивлен, когда в коммерческом банке ему сказали, что он может рассчитывать на кредит не более чем 500 тыс. рублей.

Кризис жанра

Получить кредит на строящееся жилье было всегда проблематично: обычный способ обеспечения кредита - залог недвижимости - здесь не годится, так как самого объекта еще нет, он только строится. А заемщику деньги как раз и нужны, чтобы этот новый объект построить. Но банкиры и застройщики нашли выход - на период строительства обеспечением служило поручительство застройщика и залог прав на будущую квартиру.

В прошлом году рынок кредитования первичного рынка жилья пережил настоящий бум. Сначала под поручительство застройщика кредиты выдавал только один Сбербанк и только на жилье одной компании - «Жилстрой-НН». К концу года возросло и число банков, и число застройщиков, участвующих в подобных программах. Выгода такого кредитования очевидна: покупатели расширяют свои возможности по приобретению нового жилья, а застройщики увеличивают круг потенциальных покупателей и стабилизируют финансирование строительства. Такие кредиты предоставлялись только в рамках совместных программ банков с застройщиками. Так как риски банка в этом случае достаточно велики, то кредиты предлагались только для покупки квартир у надежных проверенных застройщиков. В этом году Сбербанк снизил ставки и по кредитам на приобретение строящегося жилья (они называются в Сбербанке «Ипотечный плюс») с 18% до 15% годовых, а после регистрации права собственности - до 14% годовых.

Но сейчас этот рынок переживает очередной кризис. Кредиты на строящееся жилье можно получить, но только на те объекты, которые не подпадают под действие закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», вступившего в действие с 1 апреля 2005 года. Дело в том, что по новому закону банки несут субсидиарную ответственность с застройщиком, которого кредитуют.

Сбербанк готов кредитовать покупателей новостроек и по условиям обычного целевого кредита: под поручительство физических лиц - до окончания строительства дома и регистрации права собственности на квартиру заемщик будет платить за кредит 16% годовых. А после регистрации права собственности обеспечением кредита станет залог жилья. А ставка снизится до 15% годовых.

Из числа объектов, попадающих под действие нового закона, кредит по старой программе можно получить только на объекты «Жилстрой-НН» и только в банке «Возрождение».

Новое на старое

Получить кредит на строящееся жилье можно и под залог имеющегося жилья - такой кредит называют ипотечным ломбардом (см. выше). Но такой вариант редко подходит для улучшения жилищных условий: имеющаяся квартира должна быть достаточно дорогой, чтобы под ее залог дали хорошую сумму. Чаще такой кредит обеспеченные родители используют для покупки жилья детям (или наоборот). Такой кредит можно получить, например, в банке DeltaCredit, в Городском ипотечном банке и др.

Основные программы кредитования покупки недвижимости, доступные в Нижнем Новгороде

Программа (КРЕДИТОР)

Размер кредита (% от стоимости жилья)

Срок

Процентная ставка, годовых

Обеспечение

Ограничения

Комиссия

Сбербанк.

Жилищный кредит

До 90%

До 20 лет

16% в рублях, 11% в валюте

Кредит до 300 тыс. руб. -поручительство 1 физлица; от 300 до 750 тыс. руб. -поручительство 2 физлиц; больше 750 тыс. руб. -поручительство 1 физлица + залог ликвидного имущества

Возрастные -от 18 до 75 лет (к моменту погашения кредита)

1,5% от суммы кредита (мин. 200 руб., макс. 2 тыс. руб.)

Сбербанк.

Ипотечный кредит

До 90%

До 20 лет

До оформления ипотеки: 16% в рублях, 11% в валюте. После оформления ипотеки: 15% в рублях, 10,8% в валюте

До оформления ипотеки -поручительство физлиц, после оформления ипотеки -залог приобретаемой недвижимости

Возрастные -от 18 до 75 лет (к моменту погашения кредита)

1,5% от суммы кредита (мин. 200 руб., макс. 2 тыс. руб.)+тариф за организацию ипотечной сделки 500 руб.; нотариус -по договоренности

Сбербанк.

Кредит-«Ипотечный плюс» (строящееся жилье)

До 90%

До 20 лет

До оформления ипотеки: 15% в рублях, 10,8% в валюте. После оформления ипотеки: 14% в рублях, 10,6% в валюте

Залог имущественных прав на строящуюся квартиру. После окончания строительства - залог приобретаемой недвижимости

В домах, которые строят «Жилстрой-НН», «Стриот», ВВСК, «Вереск-НН» и др. Возраст - от 18 до 75 лет к моменту погашения кредита

1,5% от суммы кредита (мин. 200 руб., макс. 2 тыс. руб.)+тариф за организацию ипотечной сделки 500 руб.; нотариус- по договоренности

Сбербанк.

«Молодая семья»

До 95% при наличии детей. При отсутствии детей - до 90% от стоимости жилья

До 20 лет

16% в рублях, 11% в валюте

Кредит до 300 тыс. руб. -поручительство 1 физлица; от 300 до 750 тыс. руб. -поручительство 2 физлиц, больше 750 тыс. руб. -поручительство 1 физлица + залог ликвидного имущества

Только для молодых семей, если один из супругов не достиг 30 лет

1,5% от суммы кредита (мин. 200 руб., макс. 2 тыс. руб.)

КИТ Финанс.

Основная программа

До 90% (не менее 10 тыс. долларов/ 300 тыс. руб.)

До 30 лет

10,5-12% в долларах, 11,75-14,5% в рублях в зависимости от срока и размера первоначального взноса

Залог приобретаемой недвижимости

От 18 до 60 лет, при этом 60 лет-предельный возраст окончания срока выплаты ипотечного кредита. Стаж заемщика на последнем месте работы -не менее 6 месяцев

Рассмотрение заявки на предоставление кредита-1000 руб., открытие и ведение ссудного счета -5000 руб.

КИТ Финанс.

КИТ-Валютный стандарт

До 70%, но не менее 50 тыс. долларов

5-10 лет

9,75% в долларах

Кредит предоставляется на приобретение недвижимости на первичном рынке (под залог жилья, находящегося в собственности) и на вторичном рынке (под залог приобретаемой недвижимости)

От 18 до 60 лет, при этом 60 лет-предельный возраст окончания срока выплаты ипотечного кредита. Стаж заемщика на последнем месте работы -не менее 6 месяцев

Рассмотрение заявки на предоставление кредита-1000 руб., открытие и ведение ссудного счета -5000 руб.

КИТ Финанс.

Долгосрочный стандарт

До 70%, но не менее 1,5 млн руб.

20-30 лет

11,75% в рублях

Кредит предоставляется на приобретение недвижимости на первичном рынке (под залог жилья, находящегося в собственности) и на вторичном рынке (под залог приобретаемой недвижимости)

От 18 до 60 лет, при этом 60 лет-предельный возраст окончания срока выплаты ипотечного кредита. Стаж заемщика на последнем месте работы -не менее 6 месяцев

Рассмотрение заявки на предоставление кредита-1000 руб., открытие и ведение ссудного счета -5000 руб.

КИТ Финанс.

Ипотека мечта

До 70%

1 -30 лет

Плавающая - 5% + MosPrime 3M (текущая ставка -10,08% в рублях)

Кредит предоставляется на приобретение недвижимости на первичном рынке (под залог жилья, находящегося в собственности) и на вторичном рынке (под залог приобретаемой недвижимости)

От 18 до 60 лет, при этом 60 лет - предельный возраст окончания срока выплаты ипотечного кредита. Стаж заемщика на последнем месте работы -не менее 6 месяцев

Рассмотрение заявки на предоставление кредита-1000 руб., открытие и ведение ссудного счета -5000 руб.

Банк Москвы.

Ипотечная программа

До 90%

3-15 лет

13-15% в рублях, 10-12% в валюте

Залог приобретаемой недвижимости

Возрастные: до 55 лет - женщинам; до 60 лет - мужчинам

1% от суммы кредита (не менее 350 и не более 1000 долларов)

МДМ-Банк.

Ипотечные кредиты

До 80%

3-10 лет

12-15% в рублях, 10,5-12,6% в долларах

Залог приобретаемой недвижимости

21-60 лет, стаж работы -не менее 1 года, прописка в Нижнем Новгороде и области, мужчинам до 27 лет - урегулированные отношения с ВС РФ

1000 руб. -установление кредитного лимита, $100 -открытие и ведение с/счета, 400 руб. - аренда индивидуального банковского сейфа

ГП «НИКА».

Федеральная программа по стандартам АИЖК

До 90%

До 30 лет

12-16%

Залог недвижимости

Возрастные -от 18 до 75 лет

4,2 тыс. руб. -рассмотрение заявки, 4 тыс. руб. - услуги

Нижегородский филиал Промсвязьбанка

(готовое жилье)

До 85%

1-5 лет 5-15 лет

14-15,5% в рублях, 10-11,5% в долларах 14,5-16% в рублях, 10,5-12% в долларах

Залог приобретаемой недвижимости

Недвижимость не старше 20 лет

Комиссия 1% от суммы ежемесячного платежа, за рассмотрение заявки -1% от суммы кредита

Нижегородский филиал Промсвязьбанка

(на этапе строительства)

До 85%

1-5 лет 5-15 лет

17-18,5% в рублях, 13-14,5% в долларах 17,5-19% в рублях, 13,5-15% в долларах

Залог имущественных прав по договору долевого участия

Нет

Комиссия 1% от суммы ежемесячного платежа, за рассмотрение заявки -1% от суммы кредита

Банк «Союз».

Первичный рынок

До 85% (min 5тыс-тах 100 тыс. долларов или эквивалент в рублях)

От 1 года до 20 лет

На этапе строительства: 17% в рублях, 14% в долларах. После регистрации ипотеки (в зависимости от срока кредита): 14-15% в рублях, 10,5-11,5% в долларах

При кредитовании на этапе строительства - залог имущественных прав либо поручительство застройщика. При оформлении права собственности - регистрация ипотеки в силу закона

Квартиры на этапе строительства кредитуются только по строительным компаниям, с которыми у Банка заключено генеральное соглашение о сотрудничестве

 

Банк «Союз».

Вторичный рынок

До 85% (min 5 тыс mах 100 тыс. долларов или эквивалент в рублях)

От 1 года до 20 лет

14-15% в рублях, 10,5-11,5% в долларах в зависимости от срока кредита

Залог приобретаемой недвижимости

Не выдаются кредиты на квартиры в ветхом фонде, расположенные в памятниках архитектуры, на приобретение долей недвижимости

0,1% от суммы кредита ежемесячно

Банк DeltaCredit.

«ДельтаМечта»

До 80%, но не менее 450 тыс. руб.

10 и 20 лет

Плавающая - 5,5%+ MosPrime 3M (текущая ставка - 10,5% в рублях)

Залог приобретаемой недвижимости

Возрастные ограничения

Рассмотрение заявки -бесплатно, комиссия за выдачу кредита -1 %

Банк DeltaCredit.

 «ДельтаСтандарт»

До 80%, но не менее 15 тыс. долларов

7,10 и 15 лет

От 9,7% в долларах

Залог приобретаемой недвижимости

Возрастные ограничения

Рассмотрение заявки -бесплатно, комиссия за выдачу кредита -1 %

Банк DeltaCredit.

«Дельта25»

До 80%, но не менее 20 тыс. долларов

25 лет

От 11,5% в дол ларах

Залог приобретаемой недвижимости

Возрастные ограничения

Рассмотрение заявки -бесплатно, комиссия за выдачу кредита -1 %

Банк DeltaCredit.

«ДельтаВариант»

До 80%, но не менее 20 тыс. долларов

20 лет

Плавающая - от 6% + LIBOR в долларах

Залог приобретаемой недвижимости

Возрастные ограничения

Рассмотрение заявки -бесплатно, комиссия за выдачу кредита -1 %

Банк DeltaCredit.

«ДельтаИнвест»

До 70%, но не менее 15 тыс. долларов

10 лет

От 12% в долларах

Выдается под залог имеющейся квартиры на улучшение жилищных условий

Возрастные ограничения

Рассмотрение заявки -бесплатно, комиссия за выдачу кредита -1 %

Банк DeltaCredit.

«ДельтаПлюс», дополнительный к ипотеке

От 1 до 20 тыс. долларов

1 и 2 года

16% в рублях, 13,5% в долларах

Без обеспечения. Выдается на цели финансирования расходов по ипотечной сделке, либо строительства, ремонта и благоустройства приобретаемой недвижимости

Возрастные ограничения

Рассмотрение заявки -бесплатно, комиссия за выдачу кредита -1 %

РОСБАНК.

План "Инвестиционный"

(строящееся жилье)

От 7,5 тыс. до 300 тыс. долларов

15 лет

От 17% в рублях или 12,5% в валюте до момента регистрации права собственности, после регистрации -от 15% в рублях или от 10,5% в валюте

Залог приобретаемой недвижимости

Уровень дохода

От 0,5% от суммы кредита единовременно (мин. 6 тыс. руб.)

РОСБАНК.

План «Стандартный»

От 7,5 тыс. до 300 тыс. долларов

15 лет

От 15% в рублях, от 10,5% в валюте

Залог приобретаемой недвижимости

Уровень дохода

От 0,5% от суммы кредита единовременно (мин. 6 тыс. руб.)

Банк «Уралсиб».

 Первичное жилье

До 80% (от 50 тыс. руб. до 3 млн руб.)

От 6 месяцев до 15 лет

15% в рублях, 11 % в валюте (евро, доллары США)

Поручительство 2 физлиц или поручительство застройщика до сдачи дома в эксплуатацию, залог приобретаемого жилья

Обязательно наличие постоянной регистрации в Нижнем Новгороде или Нижегородской области, возраст - от 18 до 60 лет (к моменту погашения кредита), стаж работы на последнем месте не менее 6 мес.

1% от суммы кредита единовременно (мин. Зтыс. руб.)

Банк «Уралсиб».

Вторичное жилье

До 80% (от 50 тыс. руб. до 3 млн руб.)

От 6 месяцев до 15 лет

15 % в рублях, 11% в валюте (евро, доллары США)

Залог приобретаемой недвижимости

 

 

Городской ипотечный банк.

«Квартира» Вторичный рынок

До 90% (акция до конца марта), но не менее 10 тыс. долларов/ 300 тыс. руб.

5-15 лет

От 9,9% в валюте, от 13,5% в рублях

Залог приобретаемой недвижимости

10% первоначальный взнос

0,8% от суммы кредита при выдаче

Городской ипотечный банк.

 «Квартира+»

До 70%, но не менее 10 тыс. долларов/ от 300 тыс. руб.

5-15 лет

От 11% в валюте, от 13,5% в рублях

Кредит на потребительские цели под залог существующего жилья

10% первоначальный взнос

0,8% от суммы кредита при выдаче

НБД-Банк.

Программа ипотечного кредитования

До 90% стоимости жилья

До 30 лет

12-16% годовых (в зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса)

Залог приобретаемой недвижимости

Возрастные: от 18 до 75 лет к моменту погашения кредита

Комиссия за выдачу кредита - от 4,5 тыс. руб.

* Данные собраны журналистами «Наших денег» по своей собственной инициативе и не являются исчерпывающими

Ирина Бондаренко (Наши деньги)

Источник: Прочие источники
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.