По оценкам министерства ЖКХ потребность на восстановление и модернизацию жилищного фонда с износом 30-70%, составляет около 85 млрд. рублей

06.03.2007
Просмотров: 1260

Для дальнейшего поддержания жилищного фонда в нормальном состоянии по нормативу затрат на капитальный ремонт необходимо 5,4 млрд. рублей в год.

Для дальнейшего поддержания жилищного фонда в нормальном состоянии по нормативу затрат на капитальный ремонт необходимо 5,4 млрд. рублей в год. (8,53 руб. на кв.м. в месяц). При применении федерального стандарта стоимости капитального ремонта (3,40 руб. на кв.м.) - 2,16 млрд. руб. в год. Фактически расходы на капитальный ремонт составили: в 2005г. - 476 млн. руб., в 2006 г. - 775,1 млн. руб. (рост в 1,6 раза к 2005г.), по прогнозу на 2007 г. - 1781,5 млн. руб., что составляет 82% потребности от федерального стандарта, 33% нормативной потребности и, следовательно, не обеспечивает финансирование недоремонтов.

Капитальные ремонты осуществляются по отдельным элементам зданий; приоритетным остаются работы по  ремонту кровель. Министерством организована работа по защите адресных планов капитального ремонта объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры на их соответствие фактической ситуации (по данным ЦДДС об авариях, на основании анализа жалоб на «горячую линию», информации ГЖИ).

9.3Kb

Целевая программа ликвидации недоремонтов общего имущества в многоквартирных домах (2007-2011 гг.) направлена на выявление недоремонтов до начала реализации программы. Участие собственников в программе должно носить заявительный характер

Софинансирование осуществляется за счет областного бюджета (в виде субсидий собственникам), исходя из государственного стандарта стоимости капитального ремонта (для Нижегородской области – 3,40 рубля на кв.м. в месяц) в прямой зависимости от степени износа (жилищный фонд делится на 6 групп по степени износа; чем выше износ, тем больше процент субсидий) и, оставшаяся часть, средства собственников (собственные или заемные).

Потребность в финансовых средствах определяется на основании финплана, в соответствии с перечнем работ, согласованным с ГЖИ. Для малоимущих граждан - дополнительная программа предоставления субсидий населению на капитальный ремонт.

ТСЖ имеют преимущественное право на получение бюджетной помощи - кредиты предоставляются под гарантии ОМС при условии ведения одного лицевого счета в указанном банке и права безакцептного списания долга без акцепта, а бюджет предоставляет субсидии на компенсацию процентных ставок (до 70%).

Общие собрания проведены в 18243 многоквартирных домах: 66% выбрали способ управления управляющей компанией, 33,96% -непосредственный способ управления.

по материалам пресслужбы Губернатора Нижегородской области

Источник: Агентство бизнес мониторинга
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.