Рост цен на готовое жилье в марте месяце составил 1,1%

24.04.2007
Просмотров: 4231

Результаты мониторинга рынка готового жилья Нижнего Новгорода за март 2007 года.

В марте 2007 года цены на готовое жилье в долларовом выражении выросли по сравнению с предыдущим месяцем только на 1,1%. С учетом того, что в течение марта доллар подешевел по отношению к рублю на 1%, можно говорить о наступлении ценовой стабилизации на нижегородском рынке готового жилья. За год (по отношению к марту 2006 года) рост цен на жилье составил более 126%.

Средняя цена квартир в Нижнем Новгороде – 1695 долларов США за квадратный метр. Самый дешевые квартиры в домах народной стройки, их стоимость близка к средней цене по городу - 1398 долларов США за квадратный метр. По ценовому уровню выделяется элитное жилье. Квартиры элитного типа на рынке очень редки (только 0,3%) и предлагаются по ценам на 51 % дороже среднегородского уровня. Их стоимость колеблется в пределах 2562 доллара США за квадратный метр.

Существенно превышают средний уровень цены в центре Нижегородского района. Выше среднего цены во всех остальных нагорных районах. Цены в заречных районах ниже и находятся практически на одном уровне, чуть отстает Автозаводский район.

Десятка самых «дорогих» улиц Нижнего Новгорода по предложениям рынка готового жилья в марте выглядела следующим образом:

Улица*

Район

Цена
средняя, USD/м2

Цена
min, USD/м2

Цена
max, USD/м2

Горького ул.

Нижегородский (центр)

2 719

2 448

2 971

Минина ул.

Нижегородский (центр)

2 664

2 356

2 900

Володарского ул.

Нижегородский (центр)

2 501

1 983

2 884

Республиканская ул.

Советский

2 413

2 000

2 632

Звездинка ул.

Нижегородский (центр)

2 391

1 957

2 763

Ошарская ул.

Нижегородский (центр)
Советский

2 386

1 973

2 870

Ижорская ул.

Нижегородский (центр)
Советский

2 379

2 136

2 918

Белинского ул.

Нижегородский (центр)
Советский

2 378

2 000

2 769

Полтавская ул.

Советский

2 349

2 036

2 647

Ульянова ул.

Нижегородский (центр)

2 294

1 995

2 714

* - приведены только те улицы, количество предложений по которым было достаточным для определения средней цены

А так по итогам марта выглядела десятка самых «дешевых» улиц Нижнего Новгорода:

Улица*

Район

Цена
средняя, USD/м2

Цена
min, USD/м2

Цена
max, USD/м2

Путейская ул.

Канавинский

1 338

1 212

1 661

Мостострой пос.

Автозаводский

1 341

1 173

1 594

Автомеханическая ул.

Автозаводский

1 362

1 210

1 531

Старых
производственников

Автозаводский

1 382

1 136

1 724

Попова ул.

Ленинский

1 403

1 289

1 750

Васильева ул.

Автозаводский

1 411

1 250

1 600

Космическая ул.

Автозаводский

1 422

1 139

1 657

Красных партизан ул.

Автозаводский

1 434

1 295

1 633

Октября пр.

Автозаводский

1 439

1 313

1 550

Зайцева ул.

Сормовский

1 446

1 210

1 558

* - приведены только те улицы, количество предложений по которым было достаточным для определения средней цены.

Материал подготовлен по данным Информационно-аналитической службы группы компаний "Триумф"

Источник: Агентство бизнес мониторинга
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.