Богородскую землю занесли в арбитраж // Крупный участок в престижном районе стал предметом разбирательства в суде

01.02.2008
Просмотров: 1273

Богородскую землю занесли в арбитраж // Крупный участок в престижном районе стал предметом разбирательства в суде

Богородскую землю занесли в арбитраж // Крупный участок в престижном районе стал предметом разбирательства в суде 
В Нижегородской области разгорается конфликт вокруг крупного земельного участка в Богородском районе — одном из самых перспективных для коттеджной застройки. Бывший собственник 82,8 га земли — ЗАО «Нижегородское подворье» — считает, что новый владелец — ООО «СтройДор» — получил ее за 52 млн руб. мошенническим путем, и рассчитывает доказать это в арбитраже, взыскав почти вдвое большую рыночную стоимость участка.
Как рассказали «Ъ» акционеры ЗАО «Нижегородское подворье» Леонид Праводелов и Владимир Кравцов, в начале ноября 2007 года им стало известно о том, что неизвестные лица продают принадлежащий обществу земельный участок площадью 82,8 га в Богородском районе, недалеко от престижного коттеджного поселка Приозерный. По их словам, задним числом был составлен поддельный протокол внеочередного собрания акционеров, датированный 16 октября 2004 года, согласно которому акционеры ЗАО продали все 100% акций некоему Владимиру Петрову. В августе 2007 года этот человек уже числился гендиректором ЗАО «Нижегородское подворье» и от его имени земельный участок был продан зарегистрированному в это же время ООО «СтройДор». По словам акционеров, в сентябре 2007 года договор купли-продажи их имущества был сдан на регистрацию в богородский отдел областного управления Федеральной регистрационной службы.

Ъ  ЗАО «Нижегородское подворье» создано в 1992 году под проект строительства коттеджного поселка в 300 домов, однако из-за финансовых проблем были проведены только проектно-планировочные работы и смонтирована часть инженерных коммуникаций. В настоящее время ЗАО не ведет хозяйственной деятельности, являясь юридической оболочкой основного актива — земельного участка в Богородском районе. 700 акций «Нижегородского подворья» номиналом 1 руб. поровну поделены между шестью юридическими лицами, большинство из которых ликвидированы.
Узнав о готовящейся сделке, Леонид Праводелов и Владимир Кравцов обратились в арбитражный суд с оспариванием сделки и в Приволжское оперативно-розыскное бюро ГУ МВД по ПФО с заявлением о мошенничестве.

Как следует из материалов ОРБ (имеются в распоряжении «Ъ»), в ходе проверки выяснилось, что подписи акционеров и печати на датированном 2004 годом протоколе подделаны, гражданин Петров является водителем-дальнобойщиком и в Нижнем Новгороде отсутствует, а ООО «СтройДор» по указанному адресу не существует. Не смогли милиционеры в рамках 30-дневной проверки найти и опросить директора этого общества. Адвокат, представляющий в арбитраже интересы «СтройДора», судя по данным милицейской проверки, получил доверенность и документы для регистрации земли от некоего работника ООО, назвать которого он затруднился.

Несмотря на все эти факты, 25 декабря 2007 года в возбуждении уголовного дела было отказано за истечением сроков проверки и «недостаточностью доказательств». Но 15 января 2008 года по жалобе акционеров прокуратура Нижегородской области отменила отказное постановление и направила материалы на новую проверку. Однако сразу после отказа в возбуждении уголовного дела арбитражный суд отменил обеспечительные меры в виде ареста земельного участка и богородский отдел УФРС по Нижегородской области 18 января 2008 года зарегистрировал сделку по продаже земельного участка «СтройДору» за 52 млн руб.

Леонид Праводелов и Владимир Кравцов уверены, что им оказывается серьезное противодействие, в том числе и со стороны бывших чиновников. По словам представителя акционеров «Нижегородского подворья» Сергея Лебедева, вскоре после подачи исков в арбитражный суд ему позвонил бывший министр культуры Нижегородской области Владимир Седов. «Я с ним дважды встречался. Он сказал, что в курсе всего происходящего с участком, „СтройДор“ — это контролируемая им организация, и нам предложили договориться», — рассказал Сергей Лебедев. Он также отметил, что после этих встреч милицейская проверка «стала тормозиться» из-за бюрократических причин: материалы неоднократно передавались из МВД округа в региональное ГУВД и обратно, пока не вышли процессуальные сроки.

Экс-чиновник областного правительства Владимир Седов, которого прямо подозревают акционеры ЗАО, в свою очередь сообщил «Ъ», что не имеет никакого отношения ни к ООО «СтройДор», ни к истории с продажей земельного участка в Богородском районе.

Теперь совладельцы «Нижегородского подворья», пытающиеся в арбитраже признать незаконность продажи участка, не исключают обращения в суд за взысканием с государства рыночной стоимости земли в 100 млн руб.

РОМАН КРЯЖЕВ

Источник: Коммерсантъ Приволжье. Нижний Новгород
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.