Бурение скважин: Бизнес на грани бурного роста

09.04.2008
Просмотров: 11884

Сегодня в Нижнем Новгороде официально работает около 30 фирм, осуществляющих бурение скважин. «Вероятно, реальное число бурильных бригад значительно больше.

В последние несколько лет рынок загородной недвижимости растет стремительными темпами. Появляются поселки с единой инфраструктурой, все больше людей всерьез задумываются о приобретении загородных домов не только для летнего отдыха, но и с целью постоянного проживания вдали от города. В этих условиях бизнес по бурению скважин становится одним из самых привлекательных.

Благоприятный фон для инвестиций

«Несомненные преимущества загородной жизни очевидны: хорошая экология, уникальная природа, увеличение жизненного пространства, отдельная придомовая территория», — говорит Александр Грицай, директор филиала «Поволжский» ЗАО «Райффайзенбанк Австрия».

На прошлой неделе на заседании президиума Совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике избранный президент России Дмитрий Медведев поставил задачу ежегодно строить от 500 тыс. до 1 млн индивидуальных домов. «У нас, в стране с богатейшими земельными ресурсами, 77% граждан проживает в многоквартирных домах. В то же время в таких странах, как США, Канада или Великобритания, от 70 до 90% жилого фонда составляют индивидуальные дома», — отметил Дмитрий Медведев. Поэтому правительство России намерено начать реализацию крупных проектов, по сути целых городов, населенных пунктов с несколькими тысячами домов в каждом.

Благоприятный фон для увеличения темпов строительства жилья уже создан в Нижегородской области. Депутаты ОЗС одобрили закон «О выкупной цене сельскохозяйственных угодий», предусматривающий выкупную цену в размере 10% кадастровой стоимости сельхозугодий. В большинстве регионов, принявших аналогичные законы, цена составляет 20%. Это означает, что в Нижегородской области можно ожидать повышенного интереса инвесторов к этому виду вложения денег. Не исключено, что многие воспользуются моментом и приобретут сельхозугодья с последующим превращением их в коттеджные поселки. А активное развитие рынка загородной недвижимости гарантирует высокий спрос на источники чистой воды, а значит на продукт деятельности бизнеса по бурению скважин.

Игроки рынка

Сегодня в Нижнем Новгороде официально работает около 30 фирм, осуществляющих бурение скважин. «Вероятно, реальное число бурильных бригад значительно больше. Сезонные «шабашники» предпочитают нe светиться, работая втихаря, без рекламы, от дома к дому, — говорит Максим Черепков, коммерческий директор компании «Сельхознижегородстрой». — А вот компаний, способных выполнить весь комплекс работ по водоснабжению загородного хозяйства, значительно меньше — не больше 10-15 фирм».

Эксперты «КАПИТАЛИСТа» выделяют 6 параметров, по которым игроки рынка отличаются друг от друга. «Это парк бурового оборудования; уровень сервиса по обустройству скважины и системы водоснабжения; спектр предоставляемых услуг по обустройству систем автономного водоснабжения; время работы на рынке; предоставляемые гарантии как на скважину, так и на всю систему водоснабжения и объем рекламы в СМИ», — говорит Леонид Протипичный, генеральный директор компании «Гео-Волга».

«Существуют буровые организации чуть ли не со столетней историей, от которых к настоящему времени осталось одно название, — замечает рынок Александр Рудбаев, директор компании «БАС-НН». — Заказчики «по инерции» обращаются в такую контору, в которой уже ни техники, ни буровиков нет; заключают с ней договор и радостно ждут выполнения заказа («госконтора, да такая солидная, уж точно не подведет»). А «конторщики», эксплуатируя свой былой имидж, «спускают заказ» в реальную буровую компанию, не забывая снять «верхушку». И мы, как и другие фирмы, также получаем немалый процент заказов от подобных буровых организаций со «славной многолетней историей».

Участники рынка отмечают, что практически невозможно предоставлять потенциальным клиентам комплексное обслуживание (бурение скважины и установка насоса). Те компании, которые предлагают одновременное решение таких задач, чаще всего являются своебразными посредниками и не обладают своим парком буровой техники. Кстати, при подготовке данного материала был выявлен интересный момент — среди фирм и организаций, предлагающих услуги по бурению скважин, собственное оборудование и специалистов имеют не более 20%.

Опытные «бурильные» бизнесмены никогда не обещают своим клиентам невозможного, так как основным средством привлечения клиентов являются рекомендации бывших заказчиков. «Мы не обещаем однозначно добыть «хорошую» воду, ведь добыть можно только то, что находится под точкой бурения скважины, — отмечает Алексей Моров, генеральный директор компании «Инновация Бурение». — Другое дело, что вытекающая из скважины вода, должна быть прозрачной, не содержать посторонних примесей, в то время как химический и бактериологический, если бурение ведется на верхний водоносный горизонт, состав воды от буровиков не зависит».

«Бывает так, что только что вытекшая искрящаяся и прозрачная вода почти на глазах желтеет, буреет, в осадок выпадают какие-то хлопья, — добавляет Максим Черепков. — Связано это с тем, что в воде растворено достаточно большое количество солей железа, которые под воздействием света и кислорода выпадают в осадок. К слову сказать, в большинстве районов Нижегородской области подземные воды грешат серьезным превышением норм содержания железа».

Риски при бурении скважины есть всегда. «Заказчикам иногда приходится полностью оплачивать как ошибочное бурение безводной бесполезной скважины, так и ее обратное погребение», — отмечает Леонид Протипичный.

Цена оборудования определяет качество

Оборудование для бурения скважин можно приобрести как у нижегородских поставщиков, которых можно пересчитать по пальцам одной руки (наиболее крупные «Буровая техника» и «Лидер В»), так и напрямую у производителей. Разброс цен на технику широк, поэтому при вхождении в бизнес необходимо заранее определить тип скважин, которые планируется разрабатывать.

«Оборудование лучше брать в «Омском региональном центре инжиниринговой сети научно-технических нововведений России», — рекомендует Александр Рудбаев. — Чем дороже возьмете технику, тем экономичнее она будет в эксплуатации, потребуется реже и меньше закупать запчастей».

Вода под землей залегает так называемыми горизонтами. Первый горизонт — «верховодка» — самый близкий, до 4 м. «Именно «верховодка» и почвенные воды на глубине до 10 м питают обычные колодцы, — говорит Алексей Моров. — В такой воде обычно содержится большое количество примесей, порой делающих ее абсолютно непригодной для питья, да и скорость притока в колодце крайне невысока, а потому колодец сгодится лишь для скромного деревенского дома с удобствами во дворе.

Ниже — на уровне 30-35 м — проходит «песчаный» горизонт с грунтовыми водами. Их вполне хватит для жизнеобеспечения небольшой дачи в два крана и один санузел. Вода чище колодезной, однако, если рядом животноводческое хозяйство или промышленный объект (что хуже!), то пить такую воду просто опасно. «Живет» песчаная скважина в среднем 10-15 лет. В засушливый сезон такой источник может попросту пересохнуть.

Артезианская скважина — самая глубокая, доходит до третьего, известнякового, горизонта. Качество воды в нем, как правило, высокое (повышенная жесткость легко устраняется специальным смягчителем), а количество — хоть залейся! Срок бесперебойной службы артезианской скважины — 80 лет».

Во многих местах глубина водоносного слоя составляет до 30-50 м, поэтому лучше приобретать машину, способную осуществлять бурение скважин на соответствующую глубину. Такое оборудование обойдется в 2,5-3 млн руб. «Машина за такую цену обладает массой преимуществ, — рассказывает Максим Черепков. — Например, это простота транспортировки. Оборудование можно перевозить в прицепе автомашины или машинах типа «Газель», «Соболь». Таким образом, оборудование можно разобрать и перенести даже туда, куда обычной буровой машине просто не проехать. Кроме того, есть возможность бурить и в помещениях, и в подвалах. И, наконец, это аккуратность бурения. На участке, особенно это имеет значение при работе на уже облагороженной территории, не будет разрушений и повреждений от маневрирования грузовой машины».

«Бурильное» ценообразование

«Некоторые «коллеги», в надежде зазвать и «обработать» заказчика, указывают только так называемую «базовую» цену метра скважины без учета накладных расходов или глубины бурения, — комментирует Леонид Протипичный. — Допустим, первая фирма называет цену на артезианскую скважину 800 руб. за метр, а вторая фирма — 720 руб. Когда заказчик приезжает во вторую фирму, оказывается что 720 руб./м стоит скважина глубиной до 35 м, а при увеличении глубины на 10 м, цена каждого метра скважины увеличивается на 20 руб. Таким образом, в первой фирме 100-метровая скважина обойдется заказчику в 80 тыс. руб., а во второй — уже 86 тыс. руб.».

Эксперты «КАПИТАЛИСТа», говоря о конкурентах, раскрывают информацию о том, как специально завышаются цены для состоятельных клиентов. «Знаю, что кое-кто искусственно завышает диаметр скважины и количество обсадных колонн, — говорит Александр Рудбаев. — Когда есть возможность обсадить одну колонну диаметром, скажем, 133 мм, клиенту они предлагают несколько больших диаметров. А ведь специалисту убедить клиента, никогда не сталкивавшегося с бурением, в необходимости такого решения — секундное дело». Также можно завысить стоимость услуг, применяя дорогие материалы — пластиковые или из нержавеющей стали трубы, объясняя это неосведомленному заказчику тем, что при этом будет якобы исключен контакт воды с железом.

По словам экспертов, в сезон ежемесячный доход летом буровой компании в среднем может варьироваться от 500 тыс. до 2 млн руб.

Андрей МАКОВ, Капиталист-Нижний Новгород

Источник: Архив: Капиталист-НН
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.