В хорошие руки

21.04.2010
Просмотров: 1667

Привлечь инвесторов для строительства крупных туристических объектов помогут инвестиционные предложения, разработанные региональным министерством поддержки и развития малого предпринимательства, потребительского рынка и услуг.

ИНВЕСТПЛОЩАДКИ НА МИЛЛИАРДЫ РУБЛЕЙ ПРЕДЛАГАЕТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ АДМИНИСТРАЦИЯ ОБЛАСТИ
Привлечь инвесторов для строительства крупных туристических объектов помогут инвестиционные предложения, разработанные региональным министерством поддержки и развития малого предпринимательства, потребительского рынка и услуг. Общий объем инвестиций составляет более 8 млрд руб. Особенность пакета предложений в том, что большинство инвестплощадок размещены в районах области.

Самое крупное инвестпредложение с объемом инвестиций около 4,5 млрд руб. касается создания объектов туриндустрии в Большеболдинском районе. Несмотря на то, что Болдино благодаря Александру Пушкину имеет всемирную известность, туристическая инфраструктура района небогата. Она представлена одной гостиницей, двумя ресторанами и кафе, двумя сувенирными магазинами и компанией, оказывающей транспортные услуги. В то же время турпоток сюда ежегодно растет на 12%.

Инвесторам предлагаются для освоения более 200 га, и создание инфраструктуры разбито на четыре очереди, рассказал министр Василий Казаков.  Во-первых, на этой территории планируется построить первый в России тематический парк развлечений “Город сказок А.С.Пушкина”. Там разместятся аттракционы по произведениям поэта; аквапарк “Золотая рыбка”; здания для театрализованных шоу; зоны экстремального отдыха. На первом этапе реализации проекта будет построена гостиница “У семи богатырей” уровня три звезды на 50 номеров. Для размещения объектов первой очереди выделен ряд площадок, в том числе вблизи знаменитой рощи “Лучинник”. По оценкам, объем инвестиций по первой очереди составит 2 млрд руб.

Вторая очередь — продолжение строительства гостиничного комплекса “У семи богатырей” (теперь в его составе появится гостиница уровня четыре звезды на 25 номеров) и гостиницы уровня две звезды на 50 номеров. Также будут построены кафе “Старая мельница” и конный клуб. В клубе оборудуются пункт проката лошадей, гостевые номера, а рядом предлагается построить ветряную мельницу. Самым значимым объектом второй очереди станет туристическо-рекреационный комплекс “Дубровский”. Для него отведен участок между Болдином и д. Львовка, и маршрут украшает старинный липовый парк. В составе комплекса, по мнению авторов проекта, должны быть главный корпус с рестораном, бальным залом, залом для фехтования и конференц-залом, гостиница на 60 номеров, домики класса “люкс”, мастерские НХП, парк с прудами, русские бани. По словам замначальника Управления поддержки и развития предпринимательства и туризма министерства Аллы Морозовой, комплекс по архитектуре и оформлению напомнит дворянскую усадьбу XIX в. Поскольку именно в Болдине Пушкиным написана повесть “Дубровский”, объект раскроет эпоху произведения. Объем инвестиций по второй очереди составит 900 млн руб.

Третья и четвертая очереди с общим объемом инвестиций более 1,3 млрд руб. предусматривают строительство пяти гостиниц разных категорий. В частности, гостиница 4 звезды оборудуется переходом непосредственно в аквапарк. В отелях предусмотрены номера-апартаменты, конференц-залы, фитнес-, wellness-центры.       

Инвестпредложения на территории Дивеевского района “заточены” на строительство гостиниц уровня 2-4 звезды и обустройство объектов паломнического туризма. В настоящее время в районе восемь гостиниц, но с учетом того, что поток паломников ежегодно растет на 10%, имеющийся номерной фонд недостаточен. До 2025 г. объем инвестиций составит 2 млрд руб. Для отелей выделены четыре площадки. Например, на юго-западе с. Дивеево на берегу р. Вичкинза запланирован гостиничный комплекс, состоящий из отеля уровня 3 звезды на 130 номеров и коттеджей уровня 4 звезды. На берегу реки выбрана еще одна инвестплощадка для объектов общепита. Здесь уместны ресторан с летней верандой и трапезная с блюдами русской кухни, считают эксперты. Инвестиции возможны и в проекты по комплексному благоустройству источников для набора святой воды. Три источника — “Семь ключей”, Цесаревича Алексея и Михаила Архангела — планируется оборудовать деревянными часовнями, купальнями для круглогодичного купания, стоянками и биотуалетами, окружить пешеходными тропами. Прилегающие к источникам площадки удобны для торговых точек и кафе.

Объем инвестиций в проект по созданию туристическо-рекреационной зоны в Сокольском районе на берегу Волги оценивается в 1,5 млрд руб. “С точки зрения потенциала рекреационных ресурсов, территория района — одна из наиболее перспективных в регионе, — пояснила Алла Морозова.  — Исходя из анализа потребительского спроса, инвесторам предлагается создание уникального комплекса, основным направлением которого станет рекреационная составляющая (отдых, лечение, спорт, яхтинг), возможно, с элементами спортивно-приключенческого сегмента. Внешне он будет представлять туристический кластер в виде мини-города с собственной обеспечивающей инфраструктурой”.

По планам, кластер раскинется на площади 188 га. Эту территорию, считают эксперты, следует разделить на несколько зон. Первая — зона размещения туристов. В гостиничный комплекс войдут 14 отелей: семь отелей 2-3 звезды, пять отелей премиум-класса (4-5 звезд), бизнес-отель с конгресс-залами и SPA-отель. В коттеджном комплексе будет 130 зданий — бунгало, рыбацкие домики, площадки для костра и мангалов, агроусадьба с огородами и цветниками. Вторая зона — спортивно-познавательная и рекреационная. Здесь появятся спорткомплекс с крытым аквапарком, фитнес-центром, боулингом, теннисным кортом, хоккейной площадкой, парком для экстремальных видов спорта с мототрассой, трассой для картинга и квадроциклов. В основе развлекательного комплекса положены многозальный кинотеатр, летний театр, океанариум, тематические парки, торговые пассажи, клубы. Изюминкой развлечений должен стать гольф-клуб с системой профессиональных гольф-полей, которых в Нижегородском области пока нет.

Берег Волги площадью 22 га предназначен для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Здесь будут обустроены пляжи, детские городки, подогреваемые открытые бассейны. Площадка выгодна тем, что участок омывается с одной стороны Горьковским морем, с другой — рекой Моча. Поэтому здесь стоит развивать такое направление, как яхтинг. В качестве транспортной инфраструктуры понадобятся причалы, вертолетные площадки, автостоянки и дорожное сообщение с Сокольским и Нижним.

Еще одним интересным предложением может стать создание объектов туриндустрии в Борском районе. Введение в 2010 г. канатной дороги Нижний — Бор вызывает необходимость создания рекреационного и развлекательного комплекса на Бору. Комплекс может использоваться и как объект показа на круизных маршрутах. Ежегодно в Нижнем швартуется более 100 круизных судов, и туристы могут посещать комплекс с экскурсионными либо рекреационными целями. Актуальность проекта связана с потребностью в отелях туристического класса. В связи с тем, что Борский мост в выходные дни перегружен, размещение в гостинице на Бору позволит начинать маршруты по Северному кольцу области без простаивания в пробках, к тому же стоимость размещения в загородном отеле ниже. Отель, расположенный в 15 минутах от исторического и делового центра города, актуален и для делового сегмента.

Прорабатывается идея туристического комплекса в виде зданий и сооружений, повторяющих павильоны Всероссийской художественно-промышленной выставки, проходившей в Нижнем в 1896 г. Благодаря исторической составляющей, комплекс интересен для туристов. Актуально и строительство аквапарка. В настоящее время министерство совместно с администрацией Борского района разрабатывает программу развития туризма в Борском районе и готовит предложения для инвесторов. На Бору подбираются площадки для создания небольших объектов инфраструктуры отдыха с учетом обслуживания пассажиров канатки.

В Воскресенском районе в рамках природного парка “Воскресенское Поветлужье” предлагается создание объектов туриндустрии — от кемпингов до историко-археологического комплекса “Машина времени” в д. Русениха, где находятся памятник федерального значения “Русенихинское городище” и природный историко-археологический “Музей эпох”. 

Елена БОРМАТОВА "Биржа" № 14 от 20 апреля 2010 года

Источник: Биржа, газета
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.