Жители региона стали брать жилье в ипотеку в 1,5 раза чаще, чем в 2012 году

25.07.2012
Просмотров: 941

Значительное увеличение показателей по количеству регистрации договоров ипотеки жилых помещений и участия в долевом строительстве зафиксировано в первом полугодии 2012 года

Значительное увеличение показателей по количеству регистрации договоров ипотеки жилых помещений и участия в долевом строительстве зафиксировано в первом полугодии 2012 года, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Нижегородской области.

За 6 месяцев 2012 года в Управлении зарегистрировано 918 договоров ипотеки жилых помещений, что на 73% больше показателей 2011 года и в 1,5 раза — показателей 2010 года. На 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось количество регистрации по договорам участия в долевом строительстве и на 46% по сравнению с 2010 годом.

В первом полугодии текущего года отмечается уменьшение доли государственной регистрации прав на земельные участки, что можно связать со снижением активности оформления земель сельхозназначения и промышленного назначения. В отчетном периоде в Управлении было зарегистрировано 71355 прав на земельные участки, что на 6,4% меньше показателей 2011 года и на 20% показателей 2010 года. Из них: 14671 право на земли сельскохозяйственного назначения (падение на 34% к 2011 году, на 52% — 2010 г.), 56 012 право на земли населенных пунктов (падение на 3,6% к 2010 году, рост на 5% — 2011 г.), 275 на земли промышленного и специального назначения (падение на 48% к 2011 году, на 29,3% относительно 2010 года).

В тоже время, более 2 тысяч заявлений о постановке на кадастровый учет и регистрации прав на земельные участки в режиме «одного окна» принято в Нижегородской области в 1 полугодии 2012 года, что на 8,3% больше, чем в аналогичном периоде 2011 года и в 1,5 раза больше показателей 2010 года.

За шесть месяцев 2012 года Управлением зарегистрировано 29 841 право по договорам купли-продажи (мены), что на 26% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 81% больше показателей 2010 года. По договорам передачи жилья в собственность граждан (приватизация) за 1 полугодие текущего года зарегистрировано 6 964 права, что на 8% ниже уровня 2011 г и на 77% ниже показателей 2010 г. Кроме того, по сравнению с показателями 2011года на 8,5% снизились показатели количества зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества, перешедшие в порядке наследования.

В целом же отмечается незначительное увеличение показателя регистрации прав на жилые помещения (рост на 5% к 2011 году и падение на 30% — 2010 г.)

На 7% к уровню 2011 года уменьшились показатели регистрации прав на нежилые помещения, на 20% — к уровню 2010 года.

Снижение количества зарегистрированных прав в отдельных сегментах недвижимости объясняется снижением активности граждан по регистрации объектов недвижимости в упрощённом порядке («дачная амнистия»).

Специалистами Управления за 6 месяцев текущего года было зарегистрировано 15 799 прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке, что на 33% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Из них: 8 830 прав было зарегистрировано на земельные участки (падение на 29% к 2011 году); 2 030 прав на объекты недвижимости нежилого назначения (падение на 33% к 2011 году); 5 600 прав на жилые помещения (падение на 30% к 2011 году).

Напомним, что закон «О дачной амнистии» вступил в силу 1 сентября 2006 года. Она не ограничена во времени, за исключением упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, в соответствии с которым до 01.03.2015 года разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

В отчетном периоде зафиксировано увеличение количества обращений за государственной регистрацией прав. За 6 месяцев 2012года в Управление подано 349 098 заявлений на государственную регистрацию прав собственности, что на 6% больше аналогичного периода прошлого года.

С заявлениями и запросами о выдаче информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) обратились 360 108 граждан и юридических лиц, что на 167% больше показателей 2011 года. Причиной тому является, существенное упрощение процедуры получения сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, когда заявителям предоставлена возможность представления запроса, а также получения информации в любом порядке по выбору, а именно: при личном обращении, посредством почтового отправления, в электронном виде. Кроме того, заявитель может получить интересующие его сведения, обратившись в любой удобный для него территориальный орган Росреестра, независимо от места нахождения объекта недвижимости («экстерриториальный» запрос).

Источник: РИА Время-Н


Источник: РИА Время-Н
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.