Новый жилой квартал — поле Подсолнухов

19.01.2005
Просмотров: 1850

Макет квартала, выполненный для демонстрации в отделе продаж фирмы “Гарантия-Строй”. Предполагается, что на крышах 24-этажек могут быть устроены вертолетные площадки.

Новый жилой КВАРТАЛ — поле ПОДСОЛНУХОВ

...Росли ли здесь когда-нибудь подсолнухи — достоверно не известно. Не один десяток лет напротив областной больницы велась какая-то невнятная хозяйственная деятельность, лишь в последнее время отчасти оформленная в виде арендных отношений. Тем не менее ткань городской застройки вдоль улицы Родионова — до самой улицы Бринского — остается рваной, хаотичной. И когда здесь вырастет целый квартал жизнерадостных домов с незабываемым названием “Подсолнухи”, можно радоваться, что таким образом в жизни нашего города появится больше определенности.
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЖИЛОГО КВАРТАЛА по улице Родионова (напротив областной больницы имени Семашко).
ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ: Творческая мастерская архитектуры и дизайна “Ваш дом”.
Проекты целых кварталов или больших домов-кварталов стали появляться чаще — по мере распространения интереса застройщиков за пределы исторического центра Нижнего.
(Первый пример постсоветской поквартальной застройки в центре — “Дома-грибы” между улицами Минина и Большой Печерской, придуманные архитекторами НПО “Архстрой”.) Новое градостроительное образование по улице Родионова отличается яркой образной характеристикой, точно зафиксированной в названии. Удачный пиаровский ход соответствует ассоциативной направленности архитектурного решения: многоэтажки напоминают о солнечном лете в деревне (что, несомненно, воспринимается очень положительно).
Кстати, опыт нижегородской архитектуры последнего десятилетия убедительно показывает, насколько удачно складывается судьба зданий в зависимости от названий. Пусть даже не столько судьба, сколько известность (“Куча”, “Гарантия”, “Айсберг”, “Золотой дом”...). Традицию давать проектам имена заложил Александр Харитонов, и архитекторы немало поупражнялись в этом занятии, прежде чем застройщики стали заказывать подобную работу рекламным агентствам. Однако, в отличие от первоначальной ситуации, когда название становится производной архитектурного образа, последующие пиаровские придумки нередко кажутся притянутыми за уши. А потому с трудом приживаются или забываются вообще. В этом смысле кварталу по ул. Родионова повезло. Тем более, оказывается, это место — одно из самых высоких в Нижнем Новгороде. К солнцу ближе.
Неудивительно, что тема солнца оказалось ведущей в проекте. Соответствие нормам инсоляции повлияло на форму планов домов: треугольники ориентированы по солнцу так, чтобы не обделить каждую квартиру этой природной энергией. И по этажности дома расставлены тоже исходя из этих же соображений, дополненных характером рельефа и формы участка. Благодаря этому застройка в целом может восприниматься выросшей естественным образом, без жесткой, но угадываемой геометрии — точно так же, как вырастают подсолнухи в поле.
Участок находится в окружении дорог: вдоль длинных сторон — второстепенных проездов, с торцов — магистралей городского и районного значения.
Одна из особенностей жилого комплекса — двухчастное деление.
В Нижнем можно найти немало примеров многоуровневой организации жизни кварталов и микрорайонов (Кузнечиха). Помещения общественного назначения, гаражи и стоянки — внизу, дворы и жилье — наверху. По мере роста города и неизбежного уплотнения застройки разведение функциональных зон по разным уровням становится неизбежным и закономерным. Достаточно вспомнить зарубежные города с их развитой многоуровневой, в том числе и подземной урбанистикой... У нас на улице Родионова как раз осуществится переход от “сегодня к завтра”: от частичного разделения дворовой территории с помощью подиумов к созданию многоуровневых, многофункциональных жилых структур. В новом квартале жилые дома с благоустроенными дворами встают уже на крышу специального подиума — стилобата, внутри которого разместятся парковки, магазины, предприятия обслуживания. Таким образом, впервые в Нижнем Новгороде жизнь целого квартала будет проходить на двух разных уровнях, а дворовая территория целиком — все дома сразу — разместится на одной изолированной от дорог поверхности. Проезд автомобилей на кровлю подиума (то есть во дворы) ограничен и доступен в основном в исключительных случаях, например для пожарных машин.
Очевидно, что такое решение позволяет сделать квартал более комфортным, разместив в зоне пешеходной доступности все необходимое. Народу здесь будет жить немало, и для каждого предусмотрено все — от дорожек и скамеек возле подъезда дома, детских садов и начальной школы до спортивного центра и службы быта.
Как ни странно, но и в разговоре о разных уровнях комплекса тема подсолнухов находит ассоциативное продолжение. Массив поля подсолнухов тоже можно разделить на уровни: верхняя желтая часть, светло-зеленая середина и, естественно, земля... И если постоянно в разговоре всплывают растения, можно посмотреть на новый квартал с точки зрения ботаника. Места здесь хватит и цветущим, и вьющимся, и покровным с низкорослыми. Вдоль дорог — пирамидальные тополя, во дворах — цветы-кусты. А если жители таун-хаусов посадят на своих роскошных террасах деревья в кадках или пустят по стенам лианы — это будут самые высокие сады Нижнего Новгорода.
Что касается стилистического решения квартала, то оно тоже обращено к разным уровням восприятия. Остроугольные фронтоны напоминают крыши изб, шале, коттеджей и вилл. Вместе с тем архитектурные цитаты, пересказанные просто и убедительно, могут породить у будущих жителей квартала законную гордость. Жить в “Подсолнухах” и быть сопричастными мировым тенденциям должно быть приятно.

“Вы подходите К КАЛИТКЕ, и в руках у вас магнитный ключ...“

Макет квартала, выполненный для демонстрации в отделе продаж фирмы “Гарантия-Строй”. Предполагается, что на крышах 24-этажек могут быть устроены вертолетные площадки.

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ ПРОЕКТА: архитекторы — Дмитрий ВОЛКОВ (руководитель), Станислав ЗУБАРЕВ, Максим МАЛЕИН, Любовь РОГОЗИНА.
ГИП — Григорий МИЛЛЕР.

Мы обратились к одному из авторов проекта “Подсолнухи” архитектору Станиславу ЗУБАРЕВУ.
— Какие архитектурные идеи вдохновляли вас во время работы?
— Вообще не секрет, что архитекторы перед каждой новой работой стараются “перелопатить” как можно больше материала на заданную тему, чтобы осмыслить и понять, что же происходит в мире, как меняются типология и стилистика зданий. К нам пришли и приходят современные западные технологии, и потому, естественно, мы ориентируемся в большей степени не на опыт отечественного домостроения, а на мейнстрим... Отсюда — желание нарушить существующие у нас стереотипы композиционного построения многоэтажных точечных домов, но при относительно традиционной схеме их внутреннего пространства. В основе объемной композиции каждого из восьми “подсолнухов” — треугольная призма со срезанными углами. (Планы квартир несколько отличаются по высоте дома, а в “желтом цветке” располагаются апартаменты и пентхаусы). Это позволило создать и выразительный силуэт зданий...
— По-моему, идея ломки устоявшихся представлений особенно наглядно прочитывается во фронтонах зданий. Кажется, будто прямо над крышей вырастает другой объем.
— Да, этот прием создает многослойный, многоассоциативный образ... Нам хотелось адаптировать опыт мировой архитектуры здесь, в Нижнем Новгороде. Тем более, сейчас это позволяют сделать существующие технологии.
— То, что вы называете стилобат, хорошо известно по многим зарубежным фильмам. Помните, например, в “Крепком орешке” водитель весь фильм, слушая веселую музыку, просидел на автостоянке — под небоскребом. И эта автостоянка, и офисы были связаны напрямую: наверх можно было подняться прямо от машины. А можно ли так же попасть во двор, то есть на крышу стилобата “Подсолнухов”?
— Точно так же, на лифте, можно подняться в жилой дом. А вот с улицы, представьте, вы подходите к “укромной” калитке, через которую попадаете в небольшой дворик (метра 3 на 4) и в руках у вас магнитный ключ от входа в лифтовой холл.
— А машины на территорию двора не въезжают?
— Нет. Все пространство предназначено для прогулок. Только пожарные машины смогут подъехать к домам по специальным пандусам.
— Я правильно поняла: жильцы могут попасть в дом через калитку с улицы или на лифте с автостоянки?
— Правильно. Но еще можно подняться по лестницам с улицы и пройти к подъезду через двор.
— Станислав, раскройте секрет: когда появилось название квартала?
— Его придумала фирма, ведущая рекламную кампанию проекта, в начале работы над кварталом, и мы уже эту образную характеристику развивали дальше.

На фото (вверху): М. Малеин (с “подсолнухом” в руках), С. Зубарев, второй ряд — Л. Рогозина, Д. Волков
Марина Игнатушко. фото Натальи Планкиной

Источник: Архив: Биржа+Свой дом
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

всего комментариев: 2

Fox 21.01.2005 17:41:00
Подобный жилой комплекс, я имею в виду архитекурное решение, видел в МСК в Марьиной Роще. Оч похоже., да простит меня Григорий Абрамович
Ольга 21.01.2005 12:18:00
Господа проектировчики! Представленные жилые дома интересы по своей концепции и творческим вопрлощением идеи в жизнь. Не подскажите где можно более детально ознакомиться с планировками жилых квартир?