Два отеля в «одном флаконе»

26.01.2005
Просмотров: 2413

Обще­признано, что в Нижнем сегодня рабо­тают всего два отеля европейского клас­са — «Волна» и «Октябрьская» (по край­ней мере они прошли государственную сертификацию).

Два отеля в «одном флаконе»

Расположенная на Верхне-Волжс­кой набережной гостиница « Ок­тябрьская» — жемчужина ниже­городского гостиничного фонда. Обще­признано, что в Нижнем сегодня рабо­тают всего два отеля европейского клас­са — «Волна» и «Октябрьская» (по край­ней мере они прошли государственную сертификацию).

«Волна» расположена чуть не на ок­раине города (в Автозаводском районе). Не каждый гость города рискнет ехать к черту на кулички, даже несмотря на то, что «Волна» — отель четырехзвез­дочный.

«Октябрьская» хоть и имеет «три звезды», но расположена в центре го­рода. Других трехзвездочных гостиниц в центре Нижнего — нет. И пусть но­мера в «Октябрьской» недешевы (от двух тысяч рублей в сутки), гости Нижнего с удовольствием селятся в но­мерах с видом на великую русскую реку.

В настоящее время «Октябрьская» — государственное предприятие. Дру­гими словами, им распоряжается пра­вительство области. Не так давно об­ластные власти, заручившись поддер­жкой губернатора Г. М. Ходырева, ре­шили «Октябрьскую» продать в част­ные руки. Да не одну, а вместе с дру­гой гостиницей — «Волжским откосом». Дело в том, что по решению арбитраж­ного суда здание «Волжского откоса» в 2001 году было передано в област­ную собственность. В настоящее вре­мя прежний владелец — администра­ция Нижнего Новгорода — оспаривает данное решение. Однако пока суд да дело — правительство области возна­мерилось продать с молотка обе гости­ницы «в одном флаконе».

В настоящий момент приватиза­ция «Октябрьской» и «Волжско­го откоса» отложена област­ным Законодательным собранием. Депутаты решили разобраться, поче­му гостиницу нужно продавать в час­тные руки, если гостиничный бизнес во всем мире приносит прибыль?

Как сообщил нам пресс-секре­тарь областного министерства иму­щественных отношений Николай Манарское. «Октябрьскую» прива­тизируют потому, что, согласно не­коей концепции управления госу­дарственной собственностью, мес­тным властям якобы предписано избавляться от ГУПов (то есть от государственных унитарных пред­приятий, каковым и является «Ок­тябрьская»). К примеру, та же «Ок­тябрьская» приносит в бюджет об­ласти всего-навсего 800 тысяч руб­лей в год (почему - это отдельный вопрос). В то же время минималь­ная стоимость активов гостиницы, по которой она может быть прода­на, оценивается в 95 миллионов рублей. В министерстве имуще­ственных отношений рассудили так: сколько десятилетий пройдет, преж­де чем «Октябрьская» окупит себя? Не лучше ли ее продать и одним ма­хом выручить почти сто миллионов? Причем продать без лишнего шума, не согласовав план приватизации на 2004 год с Законодательным собранием, как того требует закон.

В правительстве области полага­ют, что план приватизации «Ок­тябрьской» ни с кем не должен со­гласовываться. Однако Закон Ни­жегородской области «О приватиза­ции государственного имущества» гласит обратное.

Как пояснил нам заместитель председателя Законодательного собрания Александр Цапин, депу­таты «завернули» продажу «Октябрь­ской» по нескольким причинам. Во-первых, приватизация государ­ственного имущества целесообраз­на только в тех случаях, когда это самое имущество не дает ощутимой прибыли. По документам «Октябрь­ская» особой прибыли вроде бы не приносит. Вот депутаты и хотят ра­зобраться - почему?

Куда уходят деньги, если даже один (!) номер за 2 000 рублей в сут­ки приносит 700 тысяч дохода в год? Кроме того, у депутатов вызы­вает вопросы факт передачи зда­ния гостиничного комплекса «Вол­жский откос» в хозяйственное веде­ние государственному предприятию •Гостиница «Октябрьская» без согла­сования с ОЗС, как того требует об­ластное законодательство.

Поданным ОЗС, планы привати­зации гостиницы «Октябрьская» об­ластная администрация разрабаты­вает аж с 1997 года, но все они по разным причинам были отклонены депутатами. План приватизации областного имущества на 2004 год предусматривал создание на базе гостиницы акционерного обществ и передачу ста процентов его акций в собственность областного прави­тельства. В дальнейшем часть ак­ций предполагалось продать част­ным инвесторам.

Как подчеркнул в разговоре с нами Александр Цапин, предпола­гаемая продажа имущества двух гостиниц чревата ошибками, ис­править которые потом будет не­возможно. «Существуют опасения, что проведенная второпях прива­тизация приведет к тому, что об­ластной бюджет в итоге получит гораздо меньше средств, чем дол­жен получить за продажу столь вы­годного объекта», - считает Алек­сандр Иванович. А потому рабочая группа Законодательного собра­ния сейчас детально разбирается в ситуации, чтобы предложить правительству области тот или иной вариант решения проблемы. Любопытно, что, согласно про­гнозному плану приватизации гос­имущества, стоимость основных средств «Октябрьской» первона­чально оценивалась в 13 с не­большим миллионов рублей. Сей­час заговорили о ста миллионах рублей. Не исключено, что в ско­ром времени всплывут совсем другие цифры реальной стоимос­ти «Октябрьской».

А в кулуарах Законодательного собрания тем временем ходит ин­формация, что «Октябрьскую» про­дают в спешном порядке, посколь­ку через полгода в области будет другой губернатор.

Сергей Соколов

Источник: Город и Горожане
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.