Как получить кадастровый паспорт на земельный участок или квартиру

11.07.2018
Просмотров: 4442

Разные жизненные обстоятельства заставляют людей продавать или покупать дома, квартиры, участки земли. Любые действия с недвижимостью невозможны без оформления кадастрового паспорта.

Необходимость получения кадастрового паспорта

Необходимость в кадастровом паспорте возникает у владельцев недвижимости в следующих случаях:

  • Наметилась сделка по продаже, либо обмен.
  • Запланирована перепланировка квартиры, дома.
  • Возникла необходимость выселить одного из членов семьи с занимаемой площади по решению суда.
  • Покупка квартиры на первичном рынке новостроек.

Оформление паспорта

Существует несколько способов оформления паспорта на дом, квартиру, участок земли:

  • Сдать документы в местный МФЦ
  • Отнести документы в Кадастровую палату.
  • Зайти на сайт Росреестра.

Самый простой, экономящий время - оформление заявки на сайте Росреестра. Он не требует проведения регистрации на сайте и не занимает много времени.

Первый шаг: зайти на страничку «Электронные услуги» и выбрать вкладку «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН». Совершив это действие, далее надо заполнить заявку-анкету и оплатить госпошлину по предоставленной услуге. Наиболее удобный способ оплаты – с карточки, как вариант через платежный терминал QIWI.

Однако знать все о квартире важно не только ее владельцам. Совершая сделку по покупке недвижимости, важно выяснить насколько она «чистая»: не находится в залоге, под арестом. Заказать выписку из ЕГРН необходимо для предотвращения преступных фиктивных сделок с недвижимостью.

Узнать все о своей будущей квартире, доме можно, зайдя на страницу https://rosreestr.net/proverit-kvartiru и оформив заявку на проверку. Для запроса необходимо указать кадастровый номер помещения или адрес нахождения. Проверка будет проведена по всем возможным источникам: базам ЕГРН, ФССП, ФНП, ФНС.

Документы, оформленные через сайт Росреестра можно получить в Кадастровой палате или на почте письмом, возможен электронный вариант получения кадастрового паспорта или иного заказанного документа.

Проверка земельного участка

Сделка с приобретением дома имеет свою специфику – вместе с домом обычно продается земельный участок. Узнать поставлен участок на кадастровый учет или нет, какая площадь участка, находится он в собственности владельца или попал под арест, находится в залоге – всю эту информацию можно выяснить на странице https://rosreestr.net/proverit-uchastok

По запросу будет проведена полная юридическая проверка участка земли, включая информацию о ее владельце.

на правах рекламы

Источник: Агентство бизнес мониторинга
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.