​Как не прогадать с кредитом для собственного бизнеса

20.11.2018
Просмотров: 608911

Полноценная жизнедеятельность любого коммерческого предприятия требует постоянных денежных вливаний.

Далеко не всегда деньги нужны на первоначальных этапах, не исключаются варианты, при которых непредвиденные затраты требуются даже при хорошо налаженном и приносящем прибыль бизнесе. В качестве наиболее очевидного примера можно отметить необходимость в открытии дополнительных офисов или расширении производственной линии.

Все это связано с процессами регистрации, аренды, покупки техники и оплаты работы персонала. Если занимать деньги у близких не удается и не хочется рисковать, ввязываясь в сомнительные схемы, то можно рассмотреть кредит для бизнеса, получение которого связано с рядом особенностей.

Оптимальный вид займа

Сейчас в России работает довольно много кредитных организаций, каждая из которых предлагает собственные решения для кредитования бизнесменов, об особенностях некоторых из них можно узнать здесь: http://www.r52.ru/news/50827/.

Тем не менее существует всего несколько разрешенных отечественным законодательством типов доступных займов. Наиболее востребованными считаются залоговые, в рамках которых клиент гарантирует своевременное погашение задолженности за счет личного имущества.

Больше всего шансов на получение средств для собственных проектов имеют предприниматели, у которых есть недвижимость или автомобиль. Использование каждого вида такой собственности для кредитования сопряжено со своими особенностями, объединяют их требования к заемщикам. Каждое из них юридически обосновано и позволяет банковской организации избежать лишних проблем. Зачастую условия выглядят следующим образом:

  • компания, владельцу которой нужны средства, находится в России и является ее резидентом;
  • лицо, на которого оформляются все обязательства должно получать стабильный доход;
  • имущество должно быть в полноценной собственности и иметь страховку.

С сомнением кредиторы могут отнестись к тем заемщикам, у которых есть в истории какие-либо проблемы с законом, неуплаченные налоги, опротестованные векселя.

Использование недвижимости в качестве обеспечения

Определимся с тем, что именно будущий дебитор может оставить для кредитной организации в качестве актива. В первую очередь сюда можно отнести коммерческую недвижимость, а также жилые квартиры. Положительный ответ можно получить и предоставляя документацию на земельные участки, помещения нежилого типа и частные дома.

При этом существует ряд требований, несоблюдение которых сильно снижает шансы. Так объекты должны иметь достаточную рентабельность и находиться максимально близко к центру города или другого населенного пункта. Естественно, недопустимо наличие каких-либо обременений. В частности, это относится к арестам и скрываемым договорам, которые предусматривает использование этих квадратных метров как обеспечения.

Сейчас возможно получение кредита, особенностью которого является возможность полноценного использования передаваемого объекта в течение всего срока обеспечения. Также при правильном и полном погашении, с жилья снимаются любые обременения и его можно даже сдавать в аренду или продавать.

Еще один немаловажный момент заключается в необходимости подтверждения намерений. Речь идет об обстоятельствах, при которых гражданин, подающий бумаги на оформление займа, является не единственным собственником. Часто кредитору придется предоставить нотариально заверенное заявление от других владельцев. Суть такого документа сводится к установке факта согласия всех владельцев на выполнение процедуры передачи имущества в залог. Некоторые современные компании идут навстречу своим клиентам, упрощая это условия. Так часто достаточно посетить сделку со всеми собственниками и взять с них устное или письменное согласие.

Передача автомобиля

В случае с транспортом не слишком сильно отличается и общая система получения денег для развития или поддержки бизнеса, а также прочих нужд, которые могут возникнуть у гражданина РФ. Законы, в нынешнем их состоянии, позволяют выполнять кредитование такого плана используя ПТС машины, сохраняя за автолюбителем полное право пользоваться ей в рамках своих нужд. Единственное правило – невозможность продажи в течение времени действия кредитного договора. Это работает также, как и при обращении с недвижимым имуществом.

Список нужных бумаг включает в себя паспорт гражданина России и паспорт транспортного средства. Большим преимуществом будет заранее оформленное и действующее КАСКО. Подробности об этом документе содержатся в данном материале: https://ru.wikipedia.org/wiki/Каско#Автокаско_в_России.

В противном случае специалисты рекомендуют заранее создать максимально возможную страховку для своего транспорта. Это позволит получить до 70% от стоимости транспорта под довольно выгодные проценты. Точная сумма определяется после проведения экспертной оценки.

на правах рекламы

Источник: Агентство бизнес мониторинга
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.