На нижегородском рынке начала работать новая ипотечно-накопительная программа "Нирлан-Новосёл"

15.04.2005
Просмотров: 1500

Программа совмещает преимущества классической ипотеки и накопительной системы жилищного кредитования.

Гарантированное новоселье

 На нижегородском рынке начала работать новая ипотечно-накопительная программа "Нирлан-Новосёл", которая воплощает в жизнь президентский наказ о развитии доступной ипотеки и мечту многих россиян о безболезненном решении жилищного вопроса.

В основу деятельности МЖСК "Нирлан-Новосёл", работающего с 2000 г., положен опыт работы европейских строительно-сберегательных касс, которые используются в Австрии, Германии и других странах как один из главных инструментов дешевой покупки жилья.

Для заключения договора по программе "Нирлан-Новосёл" необходим минимум документов: паспорт и ИНН, поскольку в МЖСК существует обязательный накопительный период, и у клиента не возникает необходимости подтверждать свою платежеспособность многочисленными справками.

После заключения договора клиент выплачивает первоначальный паевой взнос, зачисляемый в счет стоимости жилья (минимум 3000 руб. ), и вступительный взнос— 5% от ориентировочной стоимости будущего жилья (его можно оплатить в рассрочку), который идет на обслуживание клиента и развитие ипотечно-накопительной программы. Изначально консультанты МЖСК рассчитывают сумму ежемесячных взносов и время рассрочки, соответствующие финансовым возможностям клиента.

В договоре указывается точный срок приобретения недвижимости. Согласно индивидуальному графику клиент накапливает на счете
35% от стоимости будущего жилья и получает право на покупку недвижимости. Жилье сразу оформляется в собственность клиента и до полного погашения ссуды находится в залоге у МЖСК. А если клиент решит расторгнуть договор, ему возвращается стоимость жилья и разница сумм на момент покупки и продажи недвижимости. Средний ежемесячный взнос клиента составляет 5–6 тыс. рублей в месяц.

По состоянию на 1 апреля участниками программы в целом по стране стали 1 853 клиента, было приобретено 919 квартир на общую сумму
572 млн руб., 85 семей полностью выплатили ссуду. Среди новоселов есть и успешные предприниматели, и врачи, и педагоги, и пенсионеры.

Гарантированное новоселье

Анна Глуховская

Источник: Архив: Деловая неделя
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.