Проблем с получением кредита стало меньше

22.04.2005
Просмотров: 1509

Кредитование физически лиц изо дня в день приобретает все более «человеческий» вид.

Ставки ползут вниз

Кредитование физически лиц изо дня в день приобретает все более «человеческий» вид. В конкурентной борьбе — сраже­нии за клиента — банки предла­гают клиентам новые выгодные условия кредитования. Заемщи­ка привлекают как дешевизной кредита, так и простотой его оформления. Наша газета взя­лась проанализировать состоя­ние дел в сфере кредитования физических лиц.

Еще два года назад условия предоставления кредитов в ком­мерческих банках мало чем отлича­лись друг от друга. Кредиты на потребительские цели банки ограничи­вали сроком до 2 лет с обязатель­ным оформлением залога. При этом ставки по кредитам в иност­ранной валюте составляли пример­но 15—20 процентов годовых, а в рублях 25—30 процентов годовых.

Сегодня ставки по кредитам не­уклонно ползут вниз. Например, в начале этого года Сбербанк Рос­сии снизил ставки по кредиту «на неотложные нужды» и «Пенсионно­му кредиту». Вместе с этим сократи­лись сроки предоставления креди­тов частным клиентам — теперь срок рассмотрения кредитных зая­вок не превышает 4 дней.

Наиболее популярными сегод­ня являются программы кредитова­ния на покупку жилья, на неотлож­ные нужды и на покупку автомоби­лей. (См. таблицу).

Рассмотрим, к примеру, условия кредитования на покупку жилья. Про­центная ставка в различных банках колеблется от 10 до 13 процентов го­довых в долларах США и евро. Срок кредитования до 20 лет. Сумма кре­дита составляет до 80 процентов от оценочной стоимости квартиры. Обя­зательная комиссия за оформление кредита по новому законодательству сегодня не превышает 0,5 процентов от суммы кредита, а нотариальное

заверение, которое еще совсем не­давно составляло 1,5 процента от суммы сделки, заменена фиксиро­ванной платой в 200 рублей. Для тех, кто совершает крупную сделку, это весьма существенное послабление — теперь необязательно занижать ре­альную сумму сделки. Несомненно, предусмотрена возможность досроч­ного погашения кредита.

Проще стала и процедура оформления ипотечного кредита, особенно если делать это через кредитный потребительский коопе­ратив (КПК). Если коммерческие банки наверняка потребуют справку из бухгалтерии об официальном до­ходе, то в кооперативе принимают во внимание фактический доход че­ловека. При этом, как мы узнали в КПК «СоцИнициатива Кредит — Нижний Новгород», займы на неот­ложные нужды и потребительские цели от 10 до 20 тысяч рублей в них выдаются без залога и поручителей, а до 5 тысяч — еще и беспроцентно.

Довольно выгодны сегодня кли­енту условия кредитования на по­купку автомобиля. Сумма кредита в некоторых банках может доходить до 60 тысяч долларов США. Проце­нтная ставка за пользование креди­том: от 15 процентов годовых в руб­лях и от 10 процентов годовых в дол­ларах США и евро. Срок кредита от 6 месяцев до 3 лет. Стандартная оп­лата заемщиком — не менее 30 про­центов от суммы автомобиля. Если раньше банки еще ограничивали воз­раст заемщика (мужчины 21—55 лет, женщины 21—50 лет), то сейчас не­которые из них готовы посмотреть на это «сквозь пальцы». Лишь бы привлечь клиента.

Кроме того, осторожные банки могут потребовать у заемщика подтверждение постоянной пропис­ки не менее 6 месяцев, постоянном месте работы не менее 3 месяцев и даже согласие супруги/супруга выс­тупать в качестве созаемщика.

Зато в случаях, когда речь идет о небольших суммах кредита (напри­мер, на покупку оргтехники) банки стараются запрашивать с клиента ми­нимум документов, дабы тому было проще и удобнее оформить кредит. Порой для этого заемщику достаточ­но предъявить паспорт гражданина Российской Федерации.

Приведем несколько примеров программ автокредитования ниже­городских банков. «Импэкс-банк», например, выдает на покупку нового автомобиля кредиты на суммы до 60 тысяч долларов на срок от 3-х до 5-ти лет.

«Промэк-банк» активно продви­гает свое спецпредложение «Деся­точка» — любой легковой автомо­биль за десятую часть стоимости.

В банке «Гарантия» наряду с традиционным автокредитованием действует новая программа под де­визом «Первоначальный взнос отменяется». Суть ее заключается в том, что заемщик может не спешить с продажей имеющегося автомоби­ля, а спокойно искать покупателя. Банк тем временем выдает ему кре­дит в размере 100-процентной сто­имости нового авто, причем часть суммы — под залог имеющейся ма­шины. Таким образом, процесс идет параллельно: человек оформляет покупку нового авто, ездит на нем, а когда продаст «старого коня», гасит не менее 20 процентов суммы кре­дита. Далее выплачивает основную часть долга и проценты.

Название банков

Кредит на покупку жилья

кредит на неотложные нужды

Покупка автомобиля в кредит

Сбербанк РФ

+

+

+

Импекс-банк

 

+

+

Промэк-банк

 

 

+

«Гарантия»

 

+

+

Приволжская ассоциация региональных банков

 

+

 

Приволжский ОВК

 

+

+

Александр Савельев

Источник: МК в Нижнем
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.