“Мещера" под угрозой сноса

12.05.2005
Просмотров: 2025

Городская администрация отказывает в продлении срока аренды земельного участка, на котором ООО “Гошгар" разместило кафе “Мещера".

Руководство ООО “Гошгар" намерено обратиться в суд с жалобой на незаконность действий чиновников.

Имеется в виду кафе “Мещера", всего два года существующее, по-домашнему уютное, с прекрасной кавказской кухней. Тут и свадьбы проводили, и юбилеи, и праздники, и поминки. Кстати, поминки для малоимущих семей проводились руководством ООО “Гошгар" на благотворительной основе, то есть бесплатно. И чествование ветеранов войны в Дни Победы проводится тоже бесплатно.

— Людям нужно помогать! — считает Маил Агаларов, директор ООО “Гошгар", в чьем ведомстве находится указанное кафе.

И помогает. А кто поможет ему, когда он получил уведомление из городской администрации о том, что кафе... нужно снести!

21 февраля нынешнего года в “Бирже" было сообщено о том, что аренда земельного участка под кафе будет продлена еще на пять лет, поскольку других заявок на конкурс не поступало. И вот...

Документ, подписанный заместителем начальника Канавинского отдела ФСБ О. Мясниковым и адресованный начальнику КУГИ А. Ляпину, а также начальнику ГлавУАГ О. Рыбину.

“В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, — говорится в письме от 2 августа 2004 года, — выявлены и задокументированы факты самовольного захвата земельного участка и незаконного строительства, без согласований, разрешений инстанций, а также отсутствия соответствующей проектной документации капитального трех-уровневого здания кафе “Мещера"...

А как же свидетельство о государственной регистрации права от 24 сентября 2002 года за №52-01/02-102/2002-134? Значит, были разрешения? Срок действия арендного договора на участок истекал только 3 октября 2004 года (а письмо ФСБ было датировано 2-м августа). 12 августа 2004 года (то есть почти за два месяца до истечения срока) директор ООО “Гошгар" Маил Агаларов обратился с заявлением о продлении срока аренды еще на пять лет. Долгов по арендным платежам не было. Это отмечено комиссией по инвестиционной политике и земельным отношениям в протоколе № 388 от 24.03.05. “Информационное сообщение о возможной передаче земельного участка было опубликовано в СМИ, — говорится в протоколе, — другие заявки не поступили".

Казалось бы, все в порядке. Однако в том же протоколе имеется и такая строка: “По мнению Комитета, предоставление земельного участка нецелесообразно (имеется письмо от ФСБ...)"

Агаларов обращается с письмом к председателю межведомственной инвестиционной комиссии А. Мелешкину. И тот, по словам Агаларова, тоже говорит, что у комиссии претензий к ООО “Гошгар" не имеется, но...

Вот в это самое таинственное “но" теперь все и упирается.

Агаларов в недоумении. Говорит, не нарушал (кстати, юридический факультет в свое время окончил). И утверждает, что не нарушал закон.

— Тут уже приезжали с бульдозером, — рассказывает он, — разворотили всю брусчатку, которую мы выложили в порядке благоустройства, по согласованию. У меня же документы есть! Почему все это происходит безнаказанно? Ведь мне нанесли материальный ущерб. Брусчатку я снова выложил, жду очередного бульдозера... Но теперь, оказывается, и кафе сносить собираются. А у меня, между прочим, почетные дипломы, благодарственные письма и свидетельства, подписанные В. Булавиновым, Н. Сатаевым, В. Захаровым на стенах висят.

Год назад Маил Агаларов предложил создать на свои личные средства детский городок рядом с кафе. Разработали проект, все нарисовали, говорит, согласовали с районными инстанциями... Пошли выше, а там — запрет! Помойка в этом месте, оказывается, нужнее, чем детский городок.

Странно, человек два года строил кафе, целый год кафе работало, и никто не говорил, что кафе поставлено с нарушениями, почетными грамотами награждали, а когда пришло время продлевать договор, вдруг спохватились — нарушил! И это по-хозяйски, по-государственному — сносить построенное? Неужели в цивилизованном государстве не существует другого способа разрешения конфликта, кроме как бульдозер?

Мнение юриста С. НИКИПЕЛОВА:

— Налицо отсутствие логики. Объектом оперативно-розыскной деятельности может быть человек, но никак не строение, используемое под кафе. Кроме того, удивляет несоразмерность стоимости земельного участка и строения, которое оценивается в 8 миллионов рублей. В кафе, между прочим, 40 человек работают, у них есть семьи. Сейчас мы готовим исковое заявление в суд против администрации Нижнего Новгорода на незаконность принятого решения.

Комментарий и. о. начальника КУГИ Нижнего Новгорода В.П. ТЕРЕЩЕНКОВОЙ:

— Директор ООО “Гошгар" нарушил условия договора в том пункте, что вместо летнего кафе построил капитальное сооружение, которое требует особого разрешения и других технических условий, которых у него нет. Он рискнул своими деньгами, построил не то, на что была заявка, и потому мы внесли это сооружение в список самовольно построенных объектов, подлежащих сносу. Я знаю, что они подают на наше решение в суд. Чисто по-человечески их можно понять, но нужно все делать на законных основаниях. Если им удастся отстоять свое право в суде, буду только рада.

Валерий Татаринцев

Источник: Биржа, газета
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.