«Баркли» осела у Нижегородского кремля // Корпорация оказалась совладельцем ОАО «Развитие Нижегородской области»

08.02.2008
Просмотров: 1302

Корпорация «Баркли» Леонида Казинца (один из основных застройщиков улицы Остоженка в Москве) является акционером ОАО «Развитие Нижегородской области» — девелоперской компании, созданной в 2006 году при участии администрации области.

Как стало известно «Ъ», корпорация «Баркли» Леонида Казинца (один из основных застройщиков улицы Остоженка в Москве) является акционером ОАО «Развитие Нижегородской области» — девелоперской компании, созданной в 2006 году при участии администрации области. Стать едва ли не главным нижегородским застройщиком (через ОАО за «Баркли» закреплено 13 участков, в том числе одна из площадок — около 120 га) Леониду Казинцу помогла давняя дружба с нынешним губернатором области и бывшим вице-мэром Москвы Валерием Шанцевым, говорят девелоперы.
О том, что «Баркли» является совладельцем ОАО «Развитие Нижегордской области», «Ъ» рассказал гендиректор и миноритарный акционер ОАО Константин Мищенко, также являющийся управляющим партнером «Баркли». О планах создать девелоперскую частно-государственную компанию правительство Нижегородской области объявило весной 2006 года («Ъ» писал об этом 16 мая 2006 года). Летом 2 июня 2006 года по инициативе властей было зарегистрировано ОАО «Развитие Нижегородской области». Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», на август 2007 года держателем 74,99% ОАО является ООО «Тандем», а 25,1% — ГПНО «Дирон» (представляет интересы администрации Нижегородской области). «У „Баркли“ большой пакет акций в компании, 25% принадлежит администрации области, остальное — нескольким частным лицам»,- пояснил «Ъ» источник, близкий к девелоперской компании.

Ъ  Корпорация «Баркли» основана в 1993 году. Является одним из главных застройщиков ул. Остоженка в Москве. В портфеле — более 30 готовых объектов и 20 строящихся. Основной владелец — Леонид Казинец.
Нижний Новгород является одним из наиболее динамично развивающихся городов РФ, занимая пятое место по ценам на жилье после Москвы, Петербурга, Новосибирска и Екатеринбурга, объясняет директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. «Средняя стоимость одного квадратного метра с 2005 года по третий квартал 2007 года выросла с 24,2 до 53,9 тыс. руб. Элитная недвижимость достигает стоимости 104 тыс. руб. за 1 кв. м»,- говорит госпожа Романчева. Сегодня в Нижнем Новгороде уже строят жилье СУ-155, ГК ПИК и «Система-Галс».

Одна из самых перспективных площадок, которой занимается ОАО «Развитие Нижегородской области», — около 120 га в Канавинском районе города, на набережной в месте слияния Оки и Волги. Инвестсовет региона осенью одобрил строительство здесь делового центра «Сити-Стрелка». По словам главного архитектора области Олега Рыбина, на данный момент градсоветом утверждена концепция строительства здесь 1,3 млн кв. м. «Сейчас ведется работа по выкупу земель у нескольких собственников, это около $200 млн. К лету мы планируем консолидировать земли и уже начать разработку проекта-планировки», — пояснил Константин Мищенко. По оценкам девелопера, здесь можно будет построить до 3 млн кв. м, в этом случае объем инвестиций в проект составят $3,8 млрд. Другой крупный проект компании, концепция которого, как отметил главный архитектор господин Рыбин, находится на доработке — строительство гостиниц, спортивных и развлекательных объектов на набережной Оки от Мызинского до Молитовского моста (около 12 км). Всего здесь может быть построено более 1,2 млн кв. м. В инвестсовете при губернаторе «Ъ» сообщили, что всего компания получила одобрение на аренду 13 участков на территории области.

О проектах «Баркли» в Нижегородской области знает гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. «Леонид Казинец (основной владелец „Баркли“- „Ъ“) и Валерий Шанцев хорошо знакомы еще с того времени, когда нынешний губернатор Нижегородской области был вице-мэром Москвы», — пояснил Георгий Дзагуров. Например, господин Казинец спонсировал любимую хоккейную команду Валерия Шанцева: «Баркли» выступала генеральным партнером московского хоккейного клуба «Динамо» (господин Шанцев до 1994 года являлся заместителем председателя клуба).

ОЛЬГА СИЧКАРЬ

Источник: Коммерсантъ Приволжье. Нижний Новгород
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.