Теневой рынок аренды

30.09.2016
Просмотров: 2899

Пока федеральные чиновники строят планы по развитию цивилизованного рынка аренды, в стране давно и успешно функционирует теневой, ставший предметом двух исследований, результаты которых обнародовали на прошлой неделе.

Эксперты Domofond.ru проанализировали доступность аренды однокомнатной квартиры в России.

Выяснилось, что в среднем по стране семьи из двух работающих человек тратят на аренду однокомнатного жилья от 17 до 34% своего ежемесячного дохода.

Доступнее всего снять «однушки» в Курске и Брянске. И хотя средние зарплаты там невелики (21,7 тыс. руб. и 23,6 тыс. руб. соответственно), местные семьи тратят на аренду 1-комнатной квартиры в среднем по 17% от своего дохода. Тяжелее всего приходится жителям Сочи: при среднем ежемесячном заработке в 23,9 тыс. рублей семья за «однушку» отдает 34% доходов.

Нижний Новгород в списке доступности расположился на 42-м месте. Средняя зарплата — 27,7 тыс. руб., средняя ставка аренды однокомнатной квартиры — 13 тыс. руб. Итого — 23% от дохода семьи.

А аналитический центр SRG составил рейтинг городов-миллионников по окупаемости и доходности сдаваемого в аренду жилья. Нижний здесь на восьмой позиции. При средней арендной плате в 355 рублей за 1 кв. м и стоимости 1 кв. м в 64,5 тыс. рублей доходность аренды у нас составляет 6,6%. Срок окупаемости сдаваемого в аренду жилья — 15,1 года. А в целом по стране быстрее всего окупается арендная недвижимость в Красноярске — за 10,8 года.

Источник: Биржа № 19 от 27 Сентября 2016

Андрей Гусев, Биржа

Источник: Биржа, газета
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и
нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нет комментариев.